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2019年江南區沙井板塊商業市場調研報告.pdf

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上傳人：故事編號：160281 2021-07-21 10頁 2.06MB

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1、江南區沙井項目前期溝通方案市場解讀市場分析案例解讀市場總結商業市場分析整體市場 3 項目周邊分散有老五一糧油市場、邵義停車場新建美食城、仁義糧油市場、仁義農副產品批發市場、上津農副產品批發市場、新建惠民農副產品批發市場等規模不一的農貿市場，輻射半徑均在1KM范圍內，租金水平范圍為20-35元/月。格局分布項目名稱距離基本概況老五一糧油市場 1.0公里占地面積50畝，租金20元/月邵義停車場新建美食城 550米預計8月開業，租金30元/月仁義糧油市場 305米租金30-35元/月仁義農副產品批發市場 394米租金30-35元/月上津農副產品批發市場 9742、米租金30-35元/月新建惠民農副產品批發市場 905米租金25元/月本案邵義停車場新建美食城老五一糧油市場上津農副產品批發市場仁義糧油市場仁義農副產品批發市場新建惠民農副產品批發市場市場解讀市場分析案例解讀市場總結案例解讀老五一糧油市場 5 基本信息老五一糧油市場位于江南區五一路169號，消費人群多為周邊居民，市場檔次較低，物價便宜，環境較差，租金水平為20元/月。老五一糧油市場分散有較多分銷批發的個體經營戶，主要經營黃豆、大米、花生米、東北四粒紅花生果暢銷消費者市場，每個鋪面員工數量為5人左右，租金水平為20 元/月。案例解讀仁義農副產3、品批發市場 6 基本信息仁義農副產品批發市場交通便利、商業氛圍濃厚，由萬力綜合批發市場原班經營業主及區內外蔬菜行業經營大戶攜手經營，作為南寧新興的農副產品批發市場，仁義農副產品批發市場檔次較高，定位成大西南出海通道上的重要蔬菜批發基地，租金水平為30-35元/月。 u 南寧市仁義農副產品批發市場于2016年開業，東接清川大橋南、沙井大道（直通沙井高速口），西接羅文大橋（直通石埠高速路口），地理位置十分優越。市場周邊還有多個大型停車場，為廣大物流車輛提供便利。 u 仁義農副產品批發市場商業氛圍濃厚，分為干蔬批發區、保鮮蔬菜批發區、自產自銷區、大棚零售區、酸菜咸菜批發區等功能區域，分布合理，菜品齊全。市場還設有農產品檢測檢驗中心、工商管理辦公室、銀行、餐飲、商住、物流及采購車輛停車場等配套設施。案例解讀仁義糧油市場 7 基本信息仁義糧油批發市場位于仁義農副產品批發市場北面

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