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2017年深圳商用物業(yè)大宗交易研究報告
2017年深圳商用物業(yè)大宗交易研究報告.pdf
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物業(yè)資料
上傳人:故事 編號:160294 2021-07-21 9頁 1.20MB

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1、2017年深圳市商用物業(yè)大宗交易 2017年 深圳全市預計 共成交26宗商用物業(yè)大宗交易 總成交價約370億元 總成交面積約65萬平方米 2016年 深圳全市預計 總成交價約185億元 2017年增加約185億成交額 買家類型 險資, 實業(yè)企業(yè)為主 基金/投資公司 區(qū)政府 人才安居集團 實業(yè)企業(yè) 物業(yè)類型 辦公樓為主 辦公樓 公寓 商業(yè) 區(qū)域分布 集中在核心商務區(qū) 以福田區(qū)為主 各區(qū)都有成交 以南山,羅湖,龍 華,寶安為主 注:本次統(tǒng)計將產業(yè)用房納入統(tǒng)計范圍之內 本次統(tǒng)計包含部分競價拍賣成交的大宗物業(yè) | 2017年深圳大宗交易總結 | 羅湖區(qū) 福田區(qū) 南山區(qū) 寶安區(qū) 龍華新區(qū) 龍崗區(qū) | 大2、宗交易區(qū)域分布 | 成交數(shù):5宗 總貨值約:115億 總面積約:21.6萬平方米 主要物業(yè):寫字樓,公寓 主要買家:銀行,投資公司, 區(qū)政府,安居集團 成交數(shù):2宗 總貨值約:15.9億 總面積約:3萬平方米 主要物業(yè):商業(yè)(裙樓) 主要買家:實業(yè)公司 成交數(shù):14宗 總貨值約:188億 總面積約:30.4萬平方米 主要物業(yè):研發(fā)用房,寫字樓 主要買家:實業(yè)企業(yè),投資公司, 區(qū)政府,安居集團 成交數(shù):2宗 總貨值約:13.8億 總面積約:2.8萬平方米 主要物業(yè):公寓,商業(yè)(裙樓) 主要買家:安居集團,投資公司 成交數(shù):1宗 總貨值約:30億 總面積約:4.5萬平方米 主要物業(yè):公寓,商業(yè)(裙3、樓) 主要買家:投資公司 成交數(shù):2宗 總貨值約:7.9億 總面積約:2.6萬平方米 主要物業(yè):產業(yè)用房,公寓,商 業(yè)(裙樓) 主要買家:投資公司,實業(yè)企業(yè) 大運新城 筍崗 湖貝 紅山 福永 新安 西麗 華僑城 蛇口 景田 光明新區(qū) 坪山新區(qū) 鹽田區(qū) 公寓 28% 商業(yè)辦公 34% 產業(yè)用房 21% 商業(yè)裙樓 17% 大 宗 交 易 物 業(yè) 類 型 8宗 10宗 6宗 5宗 注:部分大宗交易內含有多種物業(yè)注:確認買家身份的交易共18宗 福田 7% 南山 54% 羅湖 19% 龍華 4% 寶安 8% 龍崗 8% 2宗 14宗5宗 1宗 2宗 2宗 大 宗 交 易 區(qū) 域 分 布 | 大宗交易分布 | 54% 46% 交易額預計超10億交易額小于10億 大 宗 交 易 額 分 布 12宗14宗 基金/金融公司 22% 區(qū)政府 22% 人才安居集團 17% 實業(yè)企業(yè) 33% 銀行(自用) 6%
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