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1、一個成功的城市綜合體的有許多值得借鑒的地方，包括其對一個城市價值的提升即城市價值、成功的商 業模式等等，本此報告所研究的內容主要是世界現有的城市綜合體其各類物業形態比例，例如商業、辦 公、居住、酒店、餐飲、會議等各方面需求比例進行探討，選取了如下城市綜合體說明。 北京國際貿易中心案例分析 北京華貿中心案例分析1 北京銀泰中心案例分析 法國拉德芳斯案例分析 香港太古廣場案例分析 美國洛克菲勤案例分析 東京六本木案例分析 東京中城案例分析 廣州太古匯案例分析 蘇州印象城案例分析 北京頤堤港案例分析 成都凱丹廣場案例分析 成都來福士案例分析 南京1912案例分析 上海世貿商城案例分析 北京華貿中心案2、例分析2 臺灣誠品書店案例分析 廣州方所案例分析 香港數碼港案例分析 上海七寶萬科建造總結 廣州太古匯規劃設計案例分析 上海浦東嘉里城案例研究 上海國際金融中心IFC more 2 北京國際貿易中心 中國國際貿易中心地處北京商務區的核心地段，由寫字樓、公寓、展廳、和商城等高檔商業建筑形 態組成，是眾多跨國公司進駐北京的首選之地。該項目分成三期建成，第三期于2008年投入使用的 國貿大廈高度330米。 基礎指標基礎指標 國貿中心占地面積170000萬方 國貿中心總建筑面積110萬平方米 國貿大廈高度330米 國貿中心組成 3家酒店、2棟酒店式公寓、5棟寫字樓、 購物商城、展廳、3個地下停車場 國3、貿寫字樓建筑面積 一期、二期17.6萬方，三期14.2萬方共 計31.8萬方（統一招租） 國貿商城建筑面積10萬方 國貿商城店鋪數量300家 統一招租 展廳面積1萬方 酒店客房數量 國貿大酒店五星級278間 中國大飯店 白金五星761間（11萬 方） 國貿飯店四星級570間 餐飲數量 國貿飯店四星級570間 中國大飯店8家 國貿飯店6家 國貿商城3家 停車車位3000余個25家 各物業比例各物業比例辦公辦公商業商業住宅住宅酒店酒店 29%15%13%18% 3 中國國貿中心全景 北京國際貿易中心 三期主樓世貿大廈高330米，目前為北京市最高建筑 國貿公寓 國貿大廈 一期二期 寫字樓 中國大飯店 國貿展廳 4 精裝寫字樓大堂 豪華電梯間 會宴中心 北京國際貿易中心 5 北京華貿中心 北京華貿中心處于北京大望路四惠橋西北角，總建筑面積達到83.5萬方，集寫字樓、辦公、商業、 酒店、住宅、酒店式