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2018年房地產公司方案審核案例分享及流程注意事項報告.pdf

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上傳人：故事編號：160520 2021-07-21 37頁 2.16MB

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1、1 方案審核案例分享及流程注意事項 2 目錄一、方案審核案例分享 1.1、路由路徑案例優化 1.2、供電接線方式優化 1.3、供電協議（答復函）關注點 1.4、供水加壓設備關注點二、方案/定價/招標流程注意事項 2.1、方案定案審批流程附圖要求 2.2、施工施工單位定標單位定標/定價審批定價審批表（表（經預結算定價經預結算定價）附圖要求）附圖要求 2.3、市政配套工程招標文件審批表附圖要求市政配套工程招標文件審批表附圖要求 3 1.1、供電路由路徑優化 4 1.1、路由走向優化-原方案 5 1.1、路由走向優化-新方案 1.1、路由走向優化-案例由方案一優化為方案二：縮短了2、外線電纜長度 7 1.1、路由走向優化-舉例優化方案原方案 8 1.1、供水路徑優化：初報自建水廠從山上水庫接水 9 1.1、最終實施方案：促政府投資村村通自來水就近接入 10 1.1、供水案例優化-經驗總結 1、項目開發前期，借助集團大平臺的支持，充分與項目所在地政府相關職能部門溝通，了解地塊周邊政府近期工作的動態和方向（如本項目政府將要實施的“自來水村村通”工程）。 2、在三、四線地區，當地歡迎我們投資開發，希望通過我們開發項目帶動當地其他產業發展、經濟增長的。在當地市政配套不完善的情況下我們可嘗試向當地政府提一些利于項目開發的要求，或敦促政府加快建設對項目開發有利的配套設施。3、 11 1.2、供電接線方式優化 12 1.2、接線方式優化-舉例優化前優化后將三級負荷電房由雙電源雙射式改為單射式，專變房電源由就近公變房引入 13 1.2、接線方式優化優化前優化后將雙環網式改為單環網式（需結合地塊情況） 14 1.2、接線方式優化-舉例優化前優化后將專變房電源由就近公變房引入 15 1.3、供電協議（答復函）關注點 16 1.3、供電協議（答復函）關注點臨時用電商業/其它商業/其它用電 17 1.3、供電協議（答復函）關注點住宅類的資產移交商業/其它資產不移交 18 1.3、供電協議（答復函）關注點（雙回路、環網式、放射式等）（高供高計，其它計量等）關注點 19 1.3、供電協議（答復函）關注點注意是否需要增容費、配套費、高可靠費 20 1.3、供電協議（答復函）關注點目前查閱到的各城市關于充電樁的要求，新建車庫絕大多數

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