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2020年成都郫都區犀浦80畝地塊研判報告.pdf

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上傳人：故事編號：160634 2021-07-21 33頁 6.50MB

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1、犀浦組團X17地塊-80.33畝電話：傳真：網址： CONTENT 目錄 2.區域市場分析 1.上市地塊背景1.上市地塊背景 3.地塊綜合小結上市地塊背景 3.地塊綜合小結 2.區域市場分析 1. 上市地塊背景項目位于成都市郫都區優質地段，距郫都區政府約9公里，距成都市中心約13公里，距雙流國際機場約21公里。項目區位郫都區是成都市轄區，幅員面積438平方公里，下轄7個街道和3個鎮、155個村（社區），常住人口130萬，位于四川省成都市西北部，東北與彭州市、新都區相望，東南與金牛區毗鄰，南面與青羊區相連，西南與溫江區、西北與都江堰市接壤。郫都區2019年全區GDP實現631.9億2、元，比上年增長8.0%。位列“全國綜合實力百強區”第43位、“全國綠色發展百強區”第50位、“全國投資潛力百強區”第46位、“全國科技創新百強區”第58位、“全國新型城鎮化質量百強區”第52位，經濟綜合實力連續21年進入全省“十強”。郫都區人民政府本案郫都區人民政府 9KM 雙流國際機場天府廣場 13KM 21KM 3.地塊綜合小結 2.區域市場分析 1. 上市地塊背景項目地塊處龍吟路與校園路交匯處，三公里范圍內覆蓋紅光大道、蜀源大道等主干道，緊鄰有軌電車蓉2號線支線-龍吟站，地鐵6號線-興業北街站，臨近成灌快鐵-犀浦東站，地鐵2號線等公交設施，交通便利，可快速通達全城。交通環3、境 3KM 至成都至都江堰有軌電車蓉2號線支線成都地鐵6號線（在建）成都地鐵2號線（運營）至都江堰至彭州至成都各區至成都各區至成都至成都國寧站大田站西華大學站雙林村站犀方路站交大犀浦校區龍吟站天河路站晨風站百葉路站新業路站 X17 宗地犀浦站天河路站百草路站金周路站興業北街梓潼宮站侯家橋站興盛站犀浦站成都繞城高速蜀源大道西芯大道百草路兩河東路犀團路校園路紅光大道犀浦東站犀安路成都四環路（3KM）、蓉昌高速（4.8KM）高速公路城市干道主干道：紅光大道（0.7KM）、蜀源大道（1.1KM）、西芯大道（2.6KM）次級道路：龍吟路（50M）、校園路（50M）、犀安路（0.1M）、華都路（0.3KM）、兩河東路（0.4KM）等有軌電車蓉2號線支線：龍吟站（0.1KM）地鐵2號線（運

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