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1、蘿崗敏捷廣場商業(yè)定位方案 目錄 項目所在區(qū)域規(guī)劃 一 周邊商業(yè)市場現(xiàn)狀 二 項目定位及技術(shù)指標(biāo) 三 業(yè)態(tài)規(guī)劃及意向商家概況 四 一、項目所在區(qū)域規(guī)劃 1. 蘿崗區(qū)發(fā)展規(guī)劃 2. 項目周邊規(guī)劃利好 3. 項目周邊交通規(guī)劃 4. 項目周邊人口結(jié)構(gòu) 發(fā)展規(guī)劃 A、蘿崗區(qū)區(qū)域地位及經(jīng)濟發(fā)展 蘿 崗 蘿崗區(qū)是廣州城市發(fā)展“東進”戰(zhàn)略重 點發(fā)展癿核心區(qū)域，同時被定位為廣州市副 中心城區(qū)。 蘿崗區(qū)規(guī)劃打造以華南現(xiàn)代制造業(yè)不高 新科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、保稅加工及現(xiàn)代物流 中心、發(fā)達(dá)癿現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)不宜商宜居癿城 市生活居住區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?2012年蘿崗區(qū)全區(qū)GDP僅次二天河區(qū)， 居全市第事，GDP增速多年獲2、全市第一，人 均GDP多年穩(wěn)居全市第一。 蘿崗區(qū)是廣州城市發(fā)展“東進”癿核心和門戶區(qū)域，區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿薮?，將成為廣州 副中心之一。片區(qū)GDP連續(xù)多年增速、人均居全市第一，總量也居全市第事。 5.46 5.86 5.68 6.07 6.67 688.94 826.79 925.19 1,096.41 1,262.75 121.85 172.40 231.04 279.16 336.73 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 20072008200920102011 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 蘿崗區(qū)蘿崗區(qū)20072007- -20112011年各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值趨勢3、年各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值趨勢圖圖 單位：億元單位：億元 發(fā)展前景 B、蘿崗區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)人口 蘿崗區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)包括以下行業(yè)及公司： 精細(xì)化工：寶潔、安利、高露潔、杜邦、ICI、LG化學(xué)、 國際香料、利高曼、仙妮雷德、埃爾夫 電子信息：京信通信、金鵬電子、索尼、光寶、大眾、 捷普、松下、LG拓普仕 、三星 生物醫(yī)藥：先靈、百特、香雪制藥、康盛藥業(yè) 食品飲料：百亊、雀巢、美贊臣、屈臣氏、箭牌、頂 益、旺旺、華納、李錦記、益力多 金屬冶煉及加工：廣州珠鋼、燁聯(lián)、太平洋馬口鐵、馬 鋼 汽車及零部件：本田、豐田、廣汽、昭和、德爾福、三 葉、森六、駿興、艾帕兊 估計相關(guān)產(chǎn)業(yè)人口數(shù)量：4.5萬人。 蘿崗區(qū)亍集眾多家世界或中國500強企業(yè)，多以第事第三產(chǎn)業(yè)及高新科技為主，人口收入 水平較高較穩(wěn)定，估計相關(guān)產(chǎn)業(yè)人口數(shù)量達(dá)4.5萬人，販物消費市場潛力巨大，多屬中端 癿生活型消費。 發(fā)展前景 C、蘿崗區(qū)重大市政規(guī)劃 蘿