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1、 整合推廣策略整合推廣策略 全系產品形象重塑全系產品形象重塑 整合推廣規劃整合推廣規劃 目錄目錄 整合整合 推廣推廣 目標目標 站在全國布局的高度，強化時光系品牌， 通過品牌形象塑造，提升產品的溢價。 啟動項目可銷售產品，實現 5.22億的銷售任務。 通過對商家的聯動活動營造人 氣、銷售力和社會影響力。 承接2015年營銷情況，2016整合推廣工作將主要從品牌、產品銷售、運營、招商四方面同 步開展，品宣專案已提報，本方案主要涉及銷售、運營與招商。 對時光湖的業態調整和升級，時光嶺 按業態規劃完成其全面招商。 營銷推廣營銷推廣 品牌品牌 運營運營 招商招商 銷售銷售 營銷營銷 客群客群 時光貴州2、作為旅游體驗休閑式消費目的地與文旅商業項目，商業目標客群主要分為社會公 眾、投資者、經營者、消費者四類客群。 營銷客群營銷客群 運營運營 消費者消費者 招商招商 經營者經營者 銷售銷售 投資者（自住）投資者（自住） 品宣品宣 社會公眾社會公眾 通過品牌樹立，形成 項目在公眾市場的認 知，完成品牌形象的 塑造； 通過銷售推廣，展示 產品優勢，攔截投資 客群，直接推動產品 銷售； 通過運營中提升商家 和消費者活躍性，以 此帶動商鋪的銷售。 通過招商完成主題性 、特色性、目的性消 費業態的落位； 投資者投資者 投資項目的市場適應性 投資項目的持續發展性 消費者消費者 主題規劃的獨特性 環境氛圍的體驗3、性 地段交通的便利性 經營者經營者 定位的獨占性 群體的有效性 地段的適應性 業態的科學性 客群客群 關注點關注點 投資者、經營者、消費者做為商業目標客群，其主要關注點各有側重，因此在銷售、招 商、運營推廣中，將針對其需求與特點，規劃價值驅動點。 投資客群投資客群 關注因素關注因素 企業實力、以往開發經驗、自持占比 區位、資源、品牌、運營、業態、規劃 返租政策、成本投入比 回報 收益 增值空間 安全性 整合推廣方案主要針對投資客群，而投資客群主要關注投資的安全性、產權價值和回報收益 三個因素，其中以大產品為驅動為投資導向的推廣核心。 核心核心 客群客群 時時 光光 貴貴 州州 時光時光湖湖 上市企業實力保障，一期成熟街區、現鋪，人氣火 爆。 街鋪、集中商業、獨棟 時光嶺時光嶺 三大主力店（精品人文酒店、IMAX影院、伊索樂 游園）；五大街區（民俗文化體驗街區、娛樂休閑 街區、特色