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海南美墅湖度假別墅項目傳播推廣方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：160879 2021-07-21 109頁 27.73MB

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1、海南美墅湖傳播推廣案本案需要解決的三大問題生意邏輯品牌邏輯傳播邏輯我們為什么買美墅湖？我們為什么愛美墅湖？我們為什么來美墅湖？ PART1 生意邏輯我們為什么買美墅湖？項目現狀項目現狀區域劣勢明顯高端大盤形象未建立海居熱，灣區受歡迎客群需求客群需求度假養老投資用戶度假需求的升級追求身份反映自身我有財富我有地位我要房子剛性度假旅者有其屋我要改善附屬價值資源環境等表達自我我是什么樣的人展示價值觀本案要賣的一定不能僅是房子&資源而是融創創造的特色度假生活2、方式必須誠實的一點在區域和資源方面，我們沒有優勢。而如今：融創來了！本案契機在于抓住融創本身品牌優勢，結合湖居本身差異化居住優勢，本案契機在于抓住融創本身品牌優勢，結合湖居本身差異化居住優勢，拉開海南度假的新視界拉開海南度假的新視界核心挑戰建立屬于海南美墅湖的特色度假生活方式 PART2 品牌邏輯我們為什么愛美墅湖？海南美墅湖有什么？ 1 6 0 0 畝湖2200畝高爾夫文昌深厚文化底蘊海南共享度假資源陽光、空氣、溫度、海項目資源項目資源融創精彩生活融創高端品牌產品基因產品基因海南海居度假痛點？不宜居體驗單一少驚3、喜低品質潮濕、生銹、空氣不好注重房子不注重配套&運營看海、玩海，還是海度假體驗甚很少有驚喜山湖健康宜居融創品牌高品質豐富內容融創社區驚喜項目本身痛點突破解決方案解決方案所以，我們買的是融創式所以，我們買的是融創式豐富精彩的湖豐富精彩的湖+ +深度度假生活場景深度度假生活場景不是取舍，而是疊加。靜謐湖居自然稀缺資源加持+共享文昌豐富九鄉文化與三面臨海海景目標人群洞察人群描摹人群描摹 35503550歲，川渝為主的城市中產歲，川渝為主的城市中產財富相對自由喜歡玩、會玩、懂得享受（他們是“興趣大師”，美食、攝影、爬山、跑步、麻將、跳舞、旅游）注重家庭健康、孩子教育和自我滿足人群洞察人群洞察 1 1、城市小孩、城市小孩& &大人成為了有自然缺失的城市病人大人成為了有自然缺失的城市病人 2 2、驅動創造和生命力的、驅動創造和生命

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