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業績篇 2021年上半年中國房地產市場總結與展望
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上傳人:故事 編號:160899 2021-07-21 8頁 1.26MB

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1、版權所有易居企業集團克而瑞研究中心1/8 總結與展望-克而瑞研究中心 克而瑞研究中心 2020-02-21 zk 2021 年上半年總結與展望企業篇 業績:市場熱度持續,百強房企規模增長穩定 2021 年上半年總結與展望企業篇 業績:市場熱度持續,百強房企規模增長穩定 版權所有易居企業集團克而瑞研究中心2/8 總結與展望-克而瑞研究中心 2021 年上半年,全國房地產市場整體運行平穩。得益于去年末熱點城市市場熱度延續,疊加春 節期間一二線城市購房情緒升溫,提振了樓市的整體表現。1-5 月,行業 TOP100 房企累計實現銷 售操盤金額 48669.5 億元,同比增長 51.3%,較 2019 2、年同期也有 39.4%的增幅。百強房企中,近 半數企業較 2019 年同期的累計業績增幅逾 50%。 部分規模房企業績表現突出, 23 家企業 1-5 月銷 售目標完成率高于 40%。 目前,在行業增速放緩疊加“三道紅線”壓力下,規模房企投資和擴張動能承壓,目標增速趨 緩。長期來看,在“房住不炒”長效機制以及整體政策環境邊際收緊的主旋律下,行業發展方向更 為清晰,預計未來行業整體銷售面積規模將步入無增長時代。新常態下,房企整體戰略需以謹慎經 營、防范風險、適應市場變化為主。并針對不同城市市場的分化格局,制定更具針對性的銷售策略, 積極供貨推盤、深化銷售渠道、提高周轉效率、加速現金回流。 一一、3、業業績績:上上半半年年市市場場熱熱度度持持續續,百百強強房房企企銷銷售售規規模模增增長長顯顯著著 2021 年上半年, 中國房地產市場表現整體平穩。年初部分熱點城市延續了去年末以來的市場熱 度,淡季不淡。同時,春節期間一二線城市購房情緒升溫,進一步提振了樓市表現,而一季度以來 市場熱度也得以持續。得益于市場表現,上半年百強房企銷售業績規模整體提升,TOP100 房企前 5 月單月業績規模較 2020 年同期均實現同比明顯增長, 較 2019 年同期的單月業績增速也均在 30% 以上。累計業績來看,1-5 月行業 TOP100 房企累計實現銷售操盤金額 48669.5 億元,同比增長 51.3%,較 2019 年同期也有 39.4%的增幅。 圖圖:2 20 02 21 1 年年 1 1- -5 5 月月百百強強房房企企單單月月業業績績表表現現及及變變動動情情況況(億億元元) 版權所有易居企業
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