廣州鳳凰城社區商業項目策劃方案.ppt
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上傳人：故事
編號：160985
2021-07-21
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1、“鳳凰城”社區商業項目策劃鳳凰城”社區商業項目策劃 在本案在本案, ,我們旨在闡述我們旨在闡述 做什么做什么? ? 1 3 4 2 項目分析項目分析 項目定位項目定位 操作思路解碼操作思路解碼 順益街超市和運營公司介紹順益街超市和運營公司介紹 “大盤典范”大盤典范”- -鳳凰城鳳凰城 鳳凰城誕生于2002年,位處廣州市增城區新塘鎮，緊鄰廣深高速、廣園快速路、 廣惠高速、107國道，交通便捷，到廣州天河中央商務區僅30分鐘車程，獨立交 通中心每天發車300多班次，強勢運輸網絡全面覆蓋珠三角主要城市，可迅捷到 達周邊重要交通樞紐。 以“森林、湖泊、新城市” 定位的鳳凰城，拉開了廣州都市山水新城人居2、新 模式序幕。在開發自然環境的同時，鳳凰城堅持“配套先行,一次成型”的理念， 開創出極具競爭力的“城市級配套”模式，讓業主在純美自然山水之中，也可以 享受到城市級配套的城市生活，帶動了整個廣州居住板塊的東移。 2002年，鳳凰城大型交通中心、康體中心、商業中心、大型超市等便已投入 使用；2003年，超省一級標準的鳳凰城中英文學校正式開學；以白金五星級標準 建造,集商務、度假于一體的鳳凰城酒店試業；2004年鳳凰城大型商業配套 東門商業廣場啟動；2005年，位于鳳凰城入口處的廣州游樂第一村增城荔枝文化 村隆重試業；2006年鳳凰城累計獲得包括聯合國全球人居環境幸福社區創新獎、 中國社科院評選的中3、國百家經典樓盤、十大明星樓盤及和諧人居評鑒至尚園林、 最佳居住樓盤等在內的許多大獎；2007年，主打年輕市場的美寓小鎮閃亮登場， 在五個多月時間里勁銷2500套。可以說，隨著開發進度的推進，鳳凰城的生活環 境已經越來越美，越來越舒適和方便，一座繽紛成熟的山水新城已經崛起在東廣 州。 包括鳳馨苑在內，鳳凰城現已規劃建成各具特色的15個獨立苑區， 包括：超豪別墅區（鳳凰苑），獨立別墅區（鳳鳴苑、鳳翔苑、鳳湖苑、 鳳雅苑），聯體別墅區（鳳泉苑、鳳翠苑）洋房（鳳儀苑、鳳盈苑、鳳 嶺苑、鳳馨苑），雙拼別墅區（鳳曦苑、鳳林苑、鳳曦西區）和正在銷 售的映山別墅組團，優雅洋房區以及專為外籍人士量身訂造的鳳凰島國 際租賃社區。數萬業主在此安居樂業。五星級的鳳凰城，開創廣州大型 居住社區的新時代。 資料顯示開盤至今銷售約17000戶，已入住約12000戶，5年內計劃 居住約30000戶。 本次引入
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