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融創(chuàng)·高隆灣度假住宅項(xiàng)目整合推廣方案
融創(chuàng)·高隆灣度假住宅項(xiàng)目整合推廣方案.pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:160991 2021-07-21 150頁 15.42MB

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1、融創(chuàng)高隆灣傳播策略案 推廣任務(wù) 體 量 小 、 面 積 大 、 總 價(jià) 高 、 時(shí) 間 短 12棟 758戶 總銷售額約16.9億 2018年任務(wù)7.5億 100120 總價(jià)250萬左右 我們須以一個(gè)獨(dú)特的形象迅速定義市場 基于之前的溝通, 我們對于融創(chuàng)高隆灣賣什么 已達(dá)成一定的共識 融創(chuàng)高 端品牌 九鄉(xiāng)豐 富文化 融創(chuàng)產(chǎn)品 精彩生活 我們賣的是一種豐富多元的生活場景 第一個(gè)問題: 誰會(huì)為融創(chuàng)高隆灣心動(dòng)? 客群 描摹 年齡在3550歲左右 工作體面 見過世面 具備一定質(zhì)素的消費(fèi)能力 250萬左右的總價(jià),注定了我們客群的中產(chǎn)屬性 關(guān)于當(dāng)代中產(chǎn)階級的一個(gè)洞察 他們一邊以馬云勵(lì)志希望快速成功,一邊學(xué)2、星云之道希望保持心靈平和 一邊希望陪孩子成長享受家庭生活,一邊爭上位爭業(yè)績當(dāng)加班超人 比任何人都討厭世俗,想做出世的智者 卻又比任何人都渴望成功,高人一等 中產(chǎn)階層所面臨的撕扯人生中產(chǎn)階層所面臨的撕扯人生 人群 洞察 他們注定比不上更年輕一代灑脫,他們也比不上年長一代放得下 工作、生活、家庭的壓力,讓他們做不到“喜歡就好,無所謂功名” 向上不易向上不易,但放下更難 他們活成了別人的期待,自已的人生卻乏善可陳 他們渴望有一個(gè)機(jī)會(huì)能活而不同 但放下更難 他們活成了別人的期待,自已的人生卻乏善可陳 他們渴望有一個(gè)機(jī)會(huì)能活而不同 人群 痛點(diǎn) 總價(jià)200300萬,當(dāng)然也可以買三亞、海口、博鰲等熱門度假城3、市, 選擇文昌則意味著不同。 文昌與海南其他度假城市的區(qū)別 人文人文淵淵源源 書香之地書香之地 海南最重視教育市 百年文昌中學(xué) 家族家風(fēng)傳統(tǒng)文化華僑之鄉(xiāng)家族家風(fēng)傳統(tǒng)文化華僑之鄉(xiāng) 海南老宅最多之市 注重詩書禮儀 講究家族家風(fēng) 嚴(yán)守家訓(xùn)代代相傳 海南華僑最多之市 南洋文化印記最深 不 是 人 海 是 大 海不 是 人 海 是 大 海 不 是 人 工 是 天 工不 是 人 工 是 天 工 不 是 表 面 是 深 度不 是 表 面 是 深 度 不 是 單 一 是 全 域不 是 單 一 是 全 域 構(gòu)建一個(gè)基于文昌多元文化出發(fā)的精彩度假場景 不同于傳統(tǒng)度假和城市日常生活的度假體驗(yàn) 一個(gè)超日常的精彩度假體驗(yàn)地一個(gè)超日常的精彩度假體驗(yàn)地 融創(chuàng)高隆灣融創(chuàng)高隆灣 定位:高隆灣上 超日常體驗(yàn)定位:高隆灣上 超日常體驗(yàn) “生活臻精彩”超日常旅居價(jià)值體系 臻 旅 臻 居 臻 享 臻 樂 融創(chuàng)海南 重新定義旅居生活
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