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1、仙桃新天地國際廣場 商業(yè)定位梳理與招商執(zhí)行報告商業(yè)定位梳理與招商執(zhí)行報告 華中 武漢 10月30日 本方案本方案主要解決本項目做什么以及如何做的問題，主要解決本項目做什么以及如何做的問題，報告共分兩個部報告共分兩個部 分，報告第一部分工作以項目定位為主，涉及立地分析、項目整體分，報告第一部分工作以項目定位為主，涉及立地分析、項目整體 定位、商家落位、物業(yè)規(guī)劃等四個模塊。報告第二部分以招商執(zhí)行定位、商家落位、物業(yè)規(guī)劃等四個模塊。報告第二部分以招商執(zhí)行 為主，涉及具體招商執(zhí)行方案、租金交易體系、年度財務(wù)測算與招為主，涉及具體招商執(zhí)行方案、租金交易體系、年度財務(wù)測算與招 商重點(diǎn)工作溝通等幾個部分。商2、重點(diǎn)工作溝通等幾個部分。 項目匯報會進(jìn)程項目匯報會進(jìn)程 第一階段第一階段 項目定位項目定位 第二階段第二階段 招商執(zhí)行招商執(zhí)行 物業(yè)規(guī)劃研究物業(yè)規(guī)劃研究 4 5 租金交易體系租金交易體系 6 7 2周周 項項 目目 啟啟 動動 會會 0 品牌租戶落位品牌租戶落位 3 項目定位項目定位 2 1 3周周 立地分析立地分析 招商執(zhí)行方案招商執(zhí)行方案 財務(wù)測算財務(wù)測算 招商重點(diǎn)工作招商重點(diǎn)工作 8 8 內(nèi)容目錄內(nèi)容目錄 A. A. 九洲遠(yuǎn)景對項目的理解與判斷九洲遠(yuǎn)景對項目的理解與判斷 B. B. 九洲遠(yuǎn)景對本項目定位與研究九洲遠(yuǎn)景對本項目定位與研究 C. C. 九洲遠(yuǎn)景對本項目物業(yè)規(guī)劃建議九洲遠(yuǎn)景對本3、項目物業(yè)規(guī)劃建議 D. D. 九洲遠(yuǎn)景對本項目租金交易體系九洲遠(yuǎn)景對本項目租金交易體系 E. 九洲遠(yuǎn)景對本項目的招商執(zhí)行方案九洲遠(yuǎn)景對本項目的招商執(zhí)行方案 F. F. 九洲遠(yuǎn)景對本項目相關(guān)工作說明九洲遠(yuǎn)景對本項目相關(guān)工作說明 九洲遠(yuǎn)景簡介 A. A. 九洲遠(yuǎn)景對項目的理解與判斷九洲遠(yuǎn)景對項目的理解與判斷 A1. 基礎(chǔ)研究：市場分析 A2. 項目背景：本體分析 A3. 項目判斷：屬性定位 區(qū)位地理：區(qū)位地理：仙桃緊靠中部特大城市武漢，具有貫通南北、承東啟西仙桃緊靠中部特大城市武漢，具有貫通南北、承東啟西 的區(qū)位優(yōu)勢的區(qū)位優(yōu)勢 A1 基礎(chǔ)研究：市場分析基礎(chǔ)研究：市場分析 湖北省視域下的仙桃 仙桃東鄰省會武漢，西接荊州、宜昌，北依漢水，南望長江，具有貫通南北、承東啟西的得天獨(dú)厚的 區(qū)位優(yōu)勢，是江漢平原的交通、物流、信息和商貿(mào)中心。 在武漢都市圈總體規(guī)劃（2006-2020） 中，仙桃市