午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、世聯(lián)世聯(lián)-清水灣度假項目策劃案清水灣度假項目策劃案 本報告是嚴(yán)格保密的。 2 研究目的：研究目的： 針對項目的核心問題，研究遠(yuǎn)離城市的陌生強勢資源度假項目，如何針對項目的核心問題，研究遠(yuǎn)離城市的陌生強勢資源度假項目，如何 為區(qū)域啟勢，以及啟勢戰(zhàn)略之下的落實策略。為區(qū)域啟勢，以及啟勢戰(zhàn)略之下的落實策略。 案例選擇原則：案例選擇原則： 1.1. 珠三角及珠三角以外區(qū)域珠三角及珠三角以外區(qū)域 2.2. 遠(yuǎn)離城市陌生強勢資源區(qū)遠(yuǎn)離城市陌生強勢資源區(qū) 3.3. 度假性質(zhì)大盤度假性質(zhì)大盤 香港愉景灣香港愉景灣 美國美國Florida Seaside 三亞山水國際三亞山水國際 深圳萬科東海岸深圳萬科東海岸 2、廣州假日半島廣州假日半島 深圳萬科深圳萬科17英里英里 案例研究內(nèi)容：案例研究內(nèi)容： 1.1. 啟動戰(zhàn)略啟動戰(zhàn)略 2.2. 啟動產(chǎn)品線策略啟動產(chǎn)品線策略 3.3. 啟動客戶策略啟動客戶策略 4.4. 啟動區(qū)選址啟動區(qū)選址 5.5. 其他（如規(guī)劃）其他（如規(guī)劃） 珠三角案例珠三角案例 珠三角以外案珠三角以外案 例例 案例總結(jié)啟動戰(zhàn)略案例總結(jié)啟動戰(zhàn)略 陌生區(qū)濱海大盤啟動期面臨的核心問題前期人氣與形象不足以支撐區(qū)域的啟動，陌生區(qū)濱海大盤啟動期面臨的核心問題前期人氣與形象不足以支撐區(qū)域的啟動， 從而支撐產(chǎn)品的銷售。從而支撐產(chǎn)品的銷售。 啟動區(qū)競爭戰(zhàn)略：高形象起勢，通過營造未來頂級濱海度假的氛圍，展示大3、區(qū)域形啟動區(qū)競爭戰(zhàn)略：高形象起勢，通過營造未來頂級濱海度假的氛圍，展示大區(qū)域形 象，消除區(qū)域陌生象，消除區(qū)域陌生 規(guī)劃、配套生活模式的具體承擔(dān)者規(guī)劃、配套生活模式的具體承擔(dān)者 產(chǎn)品居住，與資源關(guān)系的承擔(dān)者產(chǎn)品居住，與資源關(guān)系的承擔(dān)者 區(qū)域的精神屬性對未來生活模式的定義，勾畫居者的行為動線區(qū)域的精神屬性對未來生活模式的定義，勾畫居者的行為動線 案例總結(jié)：產(chǎn)品線策略案例總結(jié)：產(chǎn)品線策略 產(chǎn)品線策略 條件 特征 對企業(yè)的 要求 與本項目的 契合 復(fù)合產(chǎn)品線模式復(fù)合產(chǎn)品線模式復(fù)合復(fù)合 產(chǎn)品線產(chǎn)品線+ +控制總價，吸引控制總價，吸引 人氣，迅速回現(xiàn)人氣，迅速回現(xiàn)+ +營造度營造度 假氛圍消除區(qū)域陌生感假氛圍消除區(qū)域陌生感 有強勢不可復(fù) 制的資源（自 然、人文、人 造）可以依托 銷售速度較快銷售速度較快 少量別墅樹形象，大量小高少量別墅樹形象，大量小高/ /高層回現(xiàn)高層回現(xiàn) 戶型面積控制較小，便于控制