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湖南陽光城湘江賓館公寓項目投標報告
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上傳人:故事 編號:161421 2021-07-22 170頁 13.24MB

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1、傳承榮耀 代言未來 陽光城湘江賓館項目投標方案 湖南中原 事業一部 出品 承 諾 中原和陽光城姻緣若再續,必完成使命實現價值 完成使命 就成為了我們這一千人承擔的責任, 體現價值 就成為了我們這一千人存在的意義。 PROMISE 中原與陽光城已合作1年多,勢必能為陽光城湘江賓館 項目深入合作奠定良好基礎! 不辱 使命 達美溪湖灣 長沙最貴毛坯公寓 最高23000元/ 北辰時代廣場 中原:世聯:新鼎:思源 139:138:57:45 長房八方里 首開340套售罄,實現長沙 商業公寓業績價格標桿1.8億 中原 承諾 我們注重守紀、合規、高效 我們承諾“全力以赴,使命必達”! 認購金額 5億 精裝公2、寓整體均價 20000元/ PART1.1年度目標理解 下半年目標分析 年度目標 10月上 旬 12月初 12月中 下旬 城市展廳開放 營銷中心 樣板房開放 首開2、4棟公寓 1+46F 2#平層公寓 2+28F 2+31F 3+28F 3#平層公寓 4#LOFT公寓 1#住宅 首批推售 業態:4#LOFT公寓、2#平層公寓 p開工時間:7月 p開盤時間:12月 p交付時間:2020年10月 (具體節點以實際為準) 公寓 2#公寓式辦公(3+28F) 面積區間31.43-46.39,平層戶型 36套,總計建筑面積1.3萬方,總套 數337個。 LOFT 4#LOFT辦公(2+31F) 面積區間3、37.15-47.09,平層戶型 32套,總計建筑面積4.02萬方,總 套數992個。 新貨盤點及目標 年度目標 平層均價18000元/ LOFT均價21000元/ 認購目標5億 整層4層,1/4層9層 散售層6層 平層252套 LOFT384套 年度 任務 意味著什么 時間緊,任務重, 項目需挑戰市場霸 主地位,成為市場 第一! 華遠華中心本案 認購金額16.6億(2016年華公館)首開5億 去化周期12個月(每一季度5億銷售額)1個月(蓄客3個月) 內容華遠華公館綠地中心 預計價格(元/)精裝21000-23000精裝19000-21000 下半年推售套數300套200套 產品面積及形態48-220LOFT公寓50-180平層公寓 半年度認購任務4億2億 與同期核心競品相比, 項目年度認購任務艱巨, 首開量價雙高! 任務 解讀 周邊公寓
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