艾伦的秘密花园,无码人妻品一区二区三区精99,好紧好滑好湿好爽

陽光城洋房住宅項目復盤方案.pdf

下載文檔

其他方案

上傳人：故事編號：161444 2021-07-22 59頁 9.50MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

20 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 59

下載文檔

1、中原首席房地產全產業鏈綜合服務運營商【陽光城】復盤報告 1 2 3 CONTENTS 4 1.1 項目素質 1.2 進場背景 1.3 團隊對比 1.4 全年目標自身屬性中州大道三環內，雙地鐵，千畝大盤市場印象剛需大盤、品質一般、價格便宜銷售情況 2015年完成銷售額10億，月均去化94套，均價8500 陽光城（在售二期：八+九號院）【項目位置】中州大道航海路交叉口南300米路東【項目規模】總占地1300畝，總建面200萬方【容積率R】2.4-3.1 【產品涵蓋】高層、小高層、洋房、臨街底商【開發企業】鄭州鼎盛置業有限公司（鄭煤集團&泰宏集團）【代理方式】聯合代理（盛勵&合富2、）甲方意愿開發商對原有代理團隊（合富）不滿，人員狀態懈怠，客戶投訴較多。經過招投標，多輪方案比拼，盛勵團隊，于2016.3.1正式進場。洋房產品即將首次入市，亟需升級項目形象。項目機會甲方合富盛勵【優勢】進場5年，項目極熟，客戶資源雄厚，銷售員經驗十分豐富；甲方關系融洽人頭熟絡。【劣勢】人員懶散，接待意識差，朝九晚五；裝備落后；整體專業素養較低。【優勢】整體專業技術強，體制完善，能吃苦，能拼搏。【劣勢】新團隊需磨合，項目信息需熟悉，甲方關系從零積累。國企背景，做事講究流程，較為古板；企業雙股東，體系復雜；營銷團隊只有底薪，無提成。共識氛圍：兩家代3、理公司，必定會走一家！同等條件：兩家操盤團隊，均無雙代經驗！。項目目標年初，目標簽約額15億；年中，調整為保17沖20億。其中，高層15億，洋房5億。盛勵目標這既是政治目標，也是經濟目標。年初目標總目標總目標 15 15億億盛勵目標盛勵目標 6. 6.2 2億億保底目標總目標總目標 1717億億盛勵目標盛勵目標 7.7.2 2億億最高目標總目標總目標 2020億億盛勵目標盛勵目標 8.58.5億億 2.1 客戶積累 2.2 銷售業績陽光城項目盛勵團隊自2016.1.1至2016.11.21，陽光城項目共積累來電4864組，來訪13643組。實現了客戶積累，提升市場了知名度。自2016.3.3至2016.11.21，盛勵共積累來電2688組，來訪6795組。來電量，3-11月均高于對家；來訪量，3-5月低于對家，6-8月高于對

住宅項目高層洋房投標方案合集（共25套打包）住宅項目高層洋房投標方案合集（共25套打包）

下載