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長沙金茂ICC中心寫字樓推廣提報方案.pdf

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上傳人：故事編號：161453 2021-07-22 84頁 13.11MB

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1、從金茂大廈? 到ICC 梅溪湖金茂ICC 每次從西二環上看梅溪湖，只有一種感覺梅溪湖是金茂的南邊是綠方中心、金茂梅溪湖，北邊是印有金茂LOGO的雙子塔無論你從哪個角度看梅溪湖，這兩棟雙子樓都是標識所在但，她叫什么？做什么的？是租還是售？不太清楚！今天，金鎧獲得了答案金茂ICC 自持物業招租開啟豪華精選酒店、梅溪湖投資（長沙）有限公司已經進駐現在，金鎧可以給金茂一個答案 ICC招租不會是問題長沙寫字樓市場答案是一個混沌的市場是一個混沌的市場城市形象更新驅動城市形象更新驅動高商住比下寫字樓產品爆發性增長多商務中心區多商務中心區芙蓉路、濱江新城多區域扎堆建設供求關2、系失衡供求關系失衡產業發展跟不上物業提供短時間內供大于求區域大混戰，金融爭奪戰，形象定位戰市場競爭強，定位多偏向于金融，形象價值都是市場競爭強，定位多偏向于金融，形象價值都是“封面封面”、“地標地標” 在如此市場競爭態勢的前提下金茂ICC 憑什么招租不是問題因為我是金茂一座金茂大廈，就足以說明我們的寫字樓運營能力在長沙任何一個開發商講運營寫字樓，都沒有金茂的能力，九龍倉也不行寫字樓的根本性保障是運營管理與品牌保障在這點上，金茂有足夠說服人的理由因為我在湘江新區中心濱江新城往西，你再也找不到第二座ICC 離開江邊，整個湘江新區幾乎沒有甲級寫字樓這里是一片廣袤的國際化3、新城、一座勃勃生機的產業新城這座國家級新區的中心區域，只有金茂ICC，大市場需求下，高端寫字樓的唯一選擇因為我在梅溪湖商務配套資源的匯聚地鐵直達、豪華精選酒店、覽秀城商業、文化藝術中心、高端居住配套、梅溪湖美景. 高端商務資源配套，你或許還沒想到的，梅溪湖都已經為您兌現湘江新區西進，大產業發展商務需求梅溪湖西拓、麓谷西進，眾多產業匯聚湘江新區首先就需要一個優質的辦公環境，金茂ICC就是理所應當的想因為我是帶政策的招租湘江新區的大政策支持物業自持，只租不售高端商務租賃，降低企業進駐投入成本，同時排開投資客，保障純粹性政府大政策支持，扶持企業發展，提升盈利能力簡單點講：我是，金茂的寫字樓，運營水準請參考金茂大廈我在，湘江新區中心，大產業中心，需求量大，高端商務低競爭我有，梅溪湖完全呈現的配套，文化、藝術、商業、生活、交通、景觀.無不領先我帶，大政策扶持屬

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