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1、 濮陽縣樓盤濮陽縣樓盤信息信息 1、中信上景灣、中信上景灣 1.1 項目基本情況項目基本情況 項目位置：濮陽縣紅旗路與長慶路交匯處西北角 展示中心：紅旗路與建新路西南角 開發(fā)商：濮陽市中信置業(yè)有限公司 占地面積：60 畝 總建筑面積：15 萬平方米，一期完成開發(fā) 容積率：3.4 綠化率：40% 住宅戶數(shù)： 1000 戶 停車位：約 500 個地下停車位 車位比：約 2：1 住宅價格：3100-3200 元/平米 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格 1.2 項目簡介項目簡介 中信上景灣是中信置業(yè)開發(fā)公司開發(fā)，項目位于濮陽縣紅旗路與長慶路交 匯處西北角，占據(jù)濮陽縣新區(qū)核心位置，沿長慶路 10 分鐘可抵達市區(qū)，便利2、的 交通通達性可使購房業(yè)主用老城的房價近距離享受市區(qū)的城市生活， 同時節(jié)約出 來的資金可使業(yè)主變?yōu)橛熊囈蛔濉?項目區(qū)位項目區(qū)位 項目總體規(guī)劃圖項目總體規(guī)劃圖 項目總占地約 4 萬平米，總建筑面積 15 萬平米，共規(guī)劃 7 棟住宅高層，3 棟 18 層（3、4、5 號樓），4 棟 26 層（1、2、6、7 號樓），各套型住宅共計 1000 套。項目規(guī)劃設(shè)計為全地下車庫，采用壁掛爐供暖，目前 17 號樓全部為現(xiàn)房， 其中 37#已全部售罄，在售樓棟為 1#、2#樓。 1.3 項目推盤及銷售情況項目推盤及銷售情況 1)推盤情況 項目 2014 年 4 月份開始排號， 排號期間享受交 5 千元抵 1 3、萬元的優(yōu)惠， 2014 年 7 月 14 日開盤，共推出 5 棟住宅（3#、4#、5#、6#、7#），共計房源 766 套， 銷售均價 3100-3200 元/平米左右，開盤成交將近 200 套，去化率為 30%左右， 之后一直處于平銷期，月銷量在 20-30 套不等，目前已全部售罄，已于 2015 年 10 月份交房。 2）近期銷售情況 目前在售為 1 號樓和 2 號樓。2016 年 5 月份銷售 30 套，6 月份銷售 25 套左 右，7 月份銷售 26 套，銷售價格 3100-3200 元/平米，目前剩余房源在 100 套左 右。暢銷戶型為 130 平米的三房，銷售阻力較大的為 115 平米、120 平米的三房 南戶，主要是因為項目的客層為鄉(xiāng)鎮(zhèn)剛需購房客戶，考慮孩子上學(xué)，另外客戶還 考慮到南戶不通透等原因。 目前受天氣高溫影響，售樓部自然來訪量有所降低，平均每天約 35 組。 購房客