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1、養(yǎng)老地產(chǎn)專題研究養(yǎng)老地產(chǎn)專題研究 業(yè)務(wù)發(fā)展中心業(yè)務(wù)發(fā)展中心 2011.9 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 國(guó)外養(yǎng)老住宅發(fā)展模式國(guó)外養(yǎng)老住宅發(fā)展模式 國(guó)外養(yǎng)老住宅發(fā)展模式國(guó)外養(yǎng)老住宅發(fā)展模式 Part. 1 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老住宅背景分析國(guó)內(nèi)養(yǎng)老住宅背景分析 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老住宅背景分析國(guó)內(nèi)養(yǎng)老住宅背景分析 Part. 2 國(guó)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老住宅分析國(guó)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老住宅分析 國(guó)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老住宅分析國(guó)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老住宅分析 Part. 3 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議 Part. 4 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例 Pa2、rt. 5 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 世界人口老齡化情況日趨嚴(yán)重，發(fā)達(dá)國(guó)家先富后老，在老年住宅的發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟世界人口老齡化情況日趨嚴(yán)重，發(fā)達(dá)國(guó)家先富后老，在老年住宅的發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟 世界世界60歲以上人口占總?cè)丝诘谋嚷试鲩L(zhǎng)情況（歲以上人口占總?cè)丝诘谋嚷试鲩L(zhǎng)情況（%） 年 份1950196019701980199020002010 全世界8.18.18.48.69.29.810.7 發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)達(dá)地區(qū)11.612.614.515.517.619.221.2 發(fā)展中國(guó)家6.46.16.16.36.97.68.5 資料來(lái)源：中國(guó)老齡科學(xué)研究中心 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，生活3、富裕 壽命延長(zhǎng) 老年人口 比例增大 對(duì)社會(huì)形 成負(fù)擔(dān) 研究并發(fā)展 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 大力發(fā)展老 年住宅 發(fā)達(dá)國(guó)家人口老齡化解決方案發(fā)達(dá)國(guó)家人口老齡化解決方案 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 目前國(guó)外基本養(yǎng)老模式主要可以分為以下四大類：目前國(guó)外基本養(yǎng)老模式主要可以分為以下四大類： 政府 政府 開(kāi)發(fā)商 開(kāi)發(fā)商 政府為主 政府為主 開(kāi)發(fā)商 開(kāi)發(fā)商 開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)主體 出租 出租 出租 出租 租賃為主 租賃或出售 出售為主 租賃或出售 租售方式租售方式 美國(guó)，日本 根據(jù)客戶自身?xiàng)l件，提供服務(wù) 包括：就餐、洗衣、清理房間、 醫(yī)藥管理、日常生活活動(dòng)幫助等 生活不能全部自理，需要專門 的輔助和幫助 輔助生活社區(qū)輔助生活社區(qū) 輔助生活型輔助生活型 美國(guó)，日本 提供短工服務(wù)，專業(yè)的護(hù)士照 料 各種年齡段包括老人、孩子、 剛出院的人、長(zhǎng)期病號(hào)等 家庭照料社區(qū)家庭照料社區(qū) 所有國(guó)家 完