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1、大器天成的國際濱海住區大器天成的國際濱海住區 臨港臨港 海濱國際花園海濱國際花園20092009年度整合推廣思路年度整合推廣思路 - 2 - 臨港新城依托上海名正言順的登上了中國經濟發展大舞臺的中央臨港新城依托上海名正言順的登上了中國經濟發展大舞臺的中央 臨港新城整體發展態勢臨港新城整體發展態勢 新城性質：上海東南方海上門戶 城市定位：國際型口岸經濟核心帶 上海國際航運新城 對接長三角經濟圈據點 區域角度：航運物流 上海東南綜合交通樞紐 國際物流型和生態生活中心 自身角度：以航運/商貿/科技/貿易為主的區域性新城中心 宏觀大勢宏觀大勢解碼臨港新城解碼臨港新城 政府三城七鎮規劃政府三城七鎮規劃 2、松江新城 臨港新城 嘉定新城(含安亭鎮) 東鄰臨港物流園區并緊靠東海 大橋，與洋山深水港隔海相望； 西側由200米寬森林綠帶與臨港 重裝備園區相接； 南面緊臨東海及保稅港。 得天獨厚的區位優勢，為臨港新城的發展奠定了堅實基礎得天獨厚的區位優勢，為臨港新城的發展奠定了堅實基礎 臨港新城區位優勢臨港新城區位優勢 - 5 - 宏觀大勢宏觀大勢解碼臨港新城解碼臨港新城 蘆潮港距離臨港新城主城區3公里,是臨港新城的關鍵組成部分和一期重點開 發區域。 在規劃的四個城市社區中，蘆潮港是唯一唯一的海港城鎮。 產業發展軸與海洋經濟發展帶交匯地，是一個國際化的港口城市。 上海新城運動規劃引導發展趨勢，兩區合并，大3、浦東再次騰飛，“城市東移、 濱海南擴”步伐加快。 本案借勢左翼臨港新城，右翼濱海優勢。兩翼齊飛，迎來無限發展契機本案借勢左翼臨港新城，右翼濱海優勢。兩翼齊飛，迎來無限發展契機 蘆潮港空間布局蘆潮港空間布局 - 6 - 宏觀大勢宏觀大勢解碼蘆潮港解碼蘆潮港 - 7 - 擁有綜合配套及政策優勢的臨港新城，成為上海繼陸家嘴“國際金融中心”之后，并駕擁有綜合配套及政策優勢的臨港新城，成為上海繼陸家嘴“國際金融中心”之后，并駕 齊驅的“雙核”的新引擎，海濱國際花園就是這個經濟引擎上代表著生活高度的加助力。齊驅的“雙核”的新引擎，海濱國際花園就是這個經濟引擎上代表著生活高度的加助力。 海濱國際花園戰略地位海濱國際花園戰略地位 臨港新城納入上海城市化進程整體發展戰略。上海對臨港新城的定位明晰， 決定打造“雙核”經濟中心，帶來上海經濟及長三角經濟的第三極突破，海濱 國際花園戰略地位不言而喻。 宏觀大勢解碼