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2018年新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業創新發展研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：161545 2021-07-22 28頁 8.92MB

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1、仲量聯行研究報告中國 | 2018年9月新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業創新發展前言：以文化為核心，以旅游為平臺，深度融合探索實踐新型城鎮化發展模式，是新時代賦予中國文旅產業的戰略課題。面對消費升級的需求變化趨勢，去地產化背景下的供給側結構性改革，創新驅動引領科技賦能，文化自信豐富產品內涵，中國文旅產業正面臨著品質化，專業化，智能化，IP 化方向上的深度變革與整合。仲量聯行長期深耕城市發展研究，始終致力于以專業，高效的定制化服務，長期助力各級政府與相關企業的戰略決策與項目實施。我們希望以本報告為起點，與業內伙伴合力打造文旅產業研究院以及文旅產業聯盟平臺，共同探討應2、對文旅項目全生命周期中的各類問題，促進新時代下文化旅游行業的可持續發展。本白皮書為仲量聯行與第一財經新一線城市研究所“新文旅時代”戰略合作項目的研究成果。徐岱雄中國戰略顧問部總監 2 新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業創新發展 JLL | 3 4 新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業創新發展快速崛起的都市休閑客群 6 仲量聯行研究的新視角消費升級趨勢下的都市休閑客群都市休閑客群的出游表現都市休閑客群的需求特征文旅去地產化的新時代 14 去地產化政策持續加碼去地產化背景下的文旅產業新變革更多元的參與主體更靈活的產品設計更復合的盈利模式文旅產業發展視角下的3、城市格局延續城市活力，城市更新推動文旅發展文化消費轉型，從文化舶來到文化自信未來文旅市場發展趨勢展望 22 文旅市場趨勢分析文旅項目的未來競爭力指標文旅項目發展各階段的關鍵議題 25 目錄 JLL | 5 快速崛起的都市休閑客群 “新型城鎮化”進程帶來城市群經濟的快速發展，在2017 年，長三角、珠三角及京津冀三大城市群貢獻了全國36.6% 的國內生產總值和41.3%的第三產業增加值。人均可支配收入的逐年提升令這些區域逐步進入經濟休閑化階段，都市休閑客群作為消費市場的中堅力量已經崛起。對此類群體的人口數量、消費市場價值及其文化旅游需求的深入研究，將對未來文化旅游市場的供給側改革起到指導性作用。 6 新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業創新發展仲量聯行研究的新視角自2010年以來，仲量聯行參與全國百余個文化旅游項目，基于夯實的市場洞察及項目經驗，將具有較高消費水

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