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1、成品住宅河南省 成品住宅政策解讀 成品住房研究中心 河南成品住宅標準制定者 政 策 解 讀 標 準 編 制 示 范 項 目 技 術 交 流 市 場 調 研 星 級 評 價 目錄 01 02 04 03 01 成品成品住宅時代背景住宅時代背景 02 國內外成品住宅現狀分析國內外成品住宅現狀分析 03 河南河南成品成品住宅政策解讀住宅政策解讀 04 關于加快發展成品住宅的通知關于加快發展成品住宅的通知 01 成品住宅時代背景成品住宅時代背景 F i n i s h e dh o u s ee r ab a c k g r o u n d 什么是成品住宅？ 概念 成品住宅是指房屋交鑰匙前，所有功能空2、間的固 定面全部鋪裝或粉刷完成； 廚房和衛生間的基本設 備全部安裝完成。 成品住宅是與國際接軌的必然發展趨勢，也是 房地產市場成熟的標志。 河南房地產分享基地Q群：371098658 打造河南第一地產專業分享交流平臺！ 授人玫瑰，手有余香！期待你的加入！ PS：鼓勵分享，但拒絕各類“伸手黨”！ 什么是成品住宅？ 成品住宅：全產業鏈/大系統的產品整合 室內設計 施工圖設計 方案設計 綠色設計 翻新 構件設計 運營維護 拆除 施工物流施工作業 前期規劃 乙設計院丙設計院 甲設計院 丁設計院 構件生產廠 施工企業與裝修 房地產開發企業 房地產物業管理公司 河南房地產分享基地Q群：371098658 3、打造河南第一地產專業分享交流平臺！ 授人玫瑰，手有余香！期待你的加入！ PS：鼓勵分享，但拒絕各類“伸手黨”！ 裝修概念 成品住宅的認知 功能概念功能概念 具備基本使用功能的住宅 成品 住宅 裝修概念裝修概念 簡裝、精裝、豪裝，檔次區別 精裝房 裝修概念 成品住宅的認知 狹義概念狹義概念 以建筑與內裝一體化設計為前提 形成具備基本使用功能的住宅 成品 住宅 廣義概念廣義概念 具備基本使用功能的住宅 毛 坯 房 裝 修 + 河南房地產分享基地Q群：371098658 打造河南第一地產專業分享交流平臺！ 授人玫瑰，手有余香！期待你的加入！ PS：鼓勵分享，但拒絕各類“伸手黨”！ 成品住宅的核心 只有一體化和產業化，才能徹底提高住宅品質 產業化 工廠化 標準化 裝配化 一體化 設計一體化 施工一體化 服務一體化 為什么要發展成品住宅？ 環境、品質、生態、經濟等多個角度面臨轉型 1套 毛坯房 2-