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龍湖時代天街東區住宅景觀復盤報告.pdf

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上傳人：故事編號：161804 2021-07-22 76頁 20.37MB

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1、復制？優化？收獲？代價？復制？優化？收獲？代價？香醍溪岸項目復盤香醍溪岸項目復盤復制復制+創新收獲創新收獲+代價代價大興時代天街景觀復盤報告大興時代天街景觀復盤報告目錄目錄一、項目景觀總體回顧二、研發分解一、項目景觀總體回顧二、研發分解 2.1 總圖設計 2.2 重要節點設計 2.3 鋪裝設計及主材 2.4 種植設計 2.5 給排水設計 2.6 照明設計及配電 2.7 界面劃分三、工程分解四、成本分解（預控）三、工程分解四、成本分解（預控）一、項目景觀總體回顧一、項目景觀總體回顧占地面積：74359m2 總建筑面積：29.6萬m2 景觀總面積：4989049890m2、（屋頂花園3800m2未實施）住宅面積：4230042300m；硬景面積：11700m；軟景面積：30600m；商業景觀面積：37903790m 硬景面積：3500m2 軟景面積：290m；代征綠地外圍道路防護綠地面積：38003800m 住宅部分商業部分代征綠地及市政防護綠地屋頂花園一、項目景觀總體回顧一、項目景觀總體回顧一、項目景觀總體回顧一、項目景觀總體回顧成本（待竣工結算后，補充啟動會及竣工結算成本對比）工期（進場時間、鋪裝點評、種植點評、交房點評、交房）住宅部分商業部分代征綠地及市政防護綠地屋頂花園二、研發分解二、研發分解二、研發分解二、研發分3、解 2.1 總圖部分2.1 總圖部分 A、規劃大空間（樓間、豎向）A、規劃大空間（樓間、豎向）設計背景：規劃預留大樓間條件、地庫覆土及實土區穿插布置、高層遮擋嚴重解決方案：將各樓間做滲透，化零為整；營造舒適小空間，化整為零。利用現有高差及覆土條件，高點高坡高樹、低點座椅流水；利用光照分析將最好的光照留給活動場地經驗積累：規劃是先天條件，景觀提前預判、結合業主實際使用做設計。二、研發分解二、研發分解 2.1 總圖部分2.1 總圖部分 A、規劃大空間（樓間、豎向）A、規劃大空間（樓間、豎向）啟動會版580單價方案調整版400單價方案調整版二、研發分解二、研發分解 2.1 總圖部分2.1 總圖部分 A、規劃大空間（樓間、豎向）A、規劃大空間（樓間、豎向）設計背景：規劃預留大樓間條件、地庫覆土及實土區穿插布置、高層遮擋嚴重解決方案：將各樓間做滲透，化零為整；

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