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中鐵彩石地塊項目推廣策略方案-騰鯉企劃.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：162309 2021-07-23 209頁 29.81MB

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1、傳奇色彩傳奇色彩在濟南，沒有哪一塊土地，像本案這樣備受矚目。“老大哥”力壓群雄， 92億地王見證涅槃，更意味著傳奇的誕生；歷史使命歷史使命時代向東，王者歸來。如果僅把本案做成又一個別墅大盤，無疑是一種辜負。中鐵的品牌重任，城市的人居使命。開篇兩詞讓重回東方濟南中鐵彩石地塊推廣策略提報/騰鯉傳播/事業一部/2017年5月/ 首先，需要明確的是做 “ 墅 ” ，還是做 “ 城 ” ？千畝大盤，雙拼、合院、疊墅、洋房、小高層、中小幼配套、商業地塊，傳統來看，這是像領秀城、中海國社一樣的復合大盤。但，從品牌角度，中鐵又做了一個大盤？ 2、從營銷來看，還是一個地王大盤？濟南最不缺少的就是大盤，最被人詬病的也是大盤。只有在項目成為“濟南新富人墅區”之后，洋房、小高層的價值才能最大程度的放大。那么，我們要做成一個什么樣的別墅？因此，無論從品牌還是營銷來看，本案都應該選擇做“墅”，做高端，而非大而全；一般來說，賣別墅，就是賣一般來說，賣別墅，就是賣資源資源和和空間空間。。以及，賣資源和空間之上的以及，賣資源和空間之上的身份認同身份認同和和生活方式生活方式。。但，本案不是一般別墅地王的榮耀，千萬級售價，決定了本案必須重塑自己的價值刻度。 “別墅有別，天壤之別” 業終極置所第一居 3、墅城市別（客群）（城市）（產品）（客群）（城市）（產品）【項目思考的三個維度】業終極置所第一居墅城市別（客群）（客群）（城市）（城市）（產品）（產品）【項目思考的三個維度】土地價值邏輯是什么？土地價值邏輯是什么？ C H I N E S E 以及雙螺旋排水管材。 C H I N E S E & E D U C A T I O N C H I N E S E & E D U C A T I O N 健康感綠色建筑與智能家居綠色建筑與智能家居這是一個國家和時代的命題；如同朗詩地產，墻體保溫隔熱系統、地源熱泵調溫熱水、新風除霾、降噪隔音等等；實現恒溫恒濕恒氧恒凈恒靜；營造全齡化舒適環保的居住空間 C H I N E S E & E D U C A T I O N C H I N E

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