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2019年房地產市場周報.pdf

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上傳人：故事編號：162647 2021-07-24 114頁 9.25MB

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1、廣佛周報2019年第40期（2019.10.21-2019.10.27）首套房貸款利率不低于相應期限LPR 廣佛各有五盤推新 MACRO BACKGROUD【 I 】宏觀背景首套房貸款利率不低于相應期限LPR 順德龍江打造5G智慧物商園摘要：穩中求進彰顯經濟韌性和活力前三季度廣州GDP增6.9%；新增9所重磅名校助推南沙教育騰飛；佛科院攜手埃森造型藝術學院合作辦學，探索產教融合新模式。 3 3 3 3 穩中求進彰顯經濟韌性和活力前三季度廣州GDP增6.9% 前三季度，廣州全市地區生產總值增長6.9%，全市固定資產投資增長21.1%，社會消費品零售總額增長 8.2%今年以來，面對2、國內外復雜的經濟形勢，廣州市堅持穩中求進的工作總基調，貫徹落實“六穩”工作要求，把“穩”的基礎打得更牢、把“進”的步伐邁得更大。廣州通過“穩生產、擴投資、強金融、促出口、拉消費、引外資”，多管齊下，促進全市經濟穩定增長，實現了前三季度經濟運行總體平穩、穩中有進。透過廣州經濟“三季報”的數據，可以看出，在壓力之下，廣州經濟顯示出其韌性和活力，展現出具有高含金量的增長。廣州日報 2019-10-22 經緯點評：廣州前三季度GDP增速出爐，農業增速穩步提升、工業增速有所提升、現代服務業增勢良好，多管齊下，第一、二、三產業表現持續向好勢頭。除了傳統行業以外，新產業不斷壯大，電子及通信設備制3、造業、生物藥品制造業增加值大幅增長，新產品如新能源汽車、平板電腦、智能手機產量較快增長。 4 4 4 4 首套房貸款利率不低于相應期限LPR 10月22日，央行廣州分行舉辦新聞通氣會，首次公開明確廣東省（深圳除外）首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。據了解，10月8日起，各銀行業金融機構在廣東省內新發放的商業性個人住房貸款，首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR，二套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR加60個基點。這與國家統一的信貸政策規定的加點下限一致。根據央行總行今年16號公告要求，10月8日起，全國范圍首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。同時，央行總行要求央行省一級分行在國家統一的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房

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