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1、恒怡灣 項(xiàng)目介紹 .區(qū)位概況 .項(xiàng)目介紹 .商家介紹 .商業(yè)運(yùn)營(yíng) 時(shí)代教育城 Times Educational City 恒怡灣 Heng Yi Wan 2019/6/25 項(xiàng)目介紹 城市 教育 文化中心 恒怡灣，位于城央CBD之上的都會(huì)領(lǐng)地，東面依海濱大道,海景 盡收眼底，南面緊臨南國(guó)熱帶花園。總建筑面積約293648.64 。商業(yè)綜合體涵蓋購(gòu)物中心、高層住宅、酒店式公寓、寫字 樓等多種建筑業(yè)態(tài)。 恒怡灣，開創(chuàng)湛江首個(gè)城市標(biāo)桿教育主題商業(yè)廣場(chǎng)，引入國(guó)際 國(guó)內(nèi)高端教育資源，全方位打造兒童成長(zhǎng)式教育中心，引領(lǐng)湛 江教育騰飛，旨在打造成湛江國(guó)際人才培育中心。 商業(yè)廣場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 恒怡灣，可出2、租商鋪面積25808 ，35%公共空間極大實(shí)現(xiàn) 商業(yè)休閑體驗(yàn)價(jià)值。 以五層的商業(yè)格局實(shí)現(xiàn)教育的“一站式”體驗(yàn)， 借鑒國(guó)外成熟的教育商業(yè)模式，匯集兒童+青少年學(xué)習(xí)、文化 、休閑等多種功能于一體，引領(lǐng)最新教育模式。 未來(lái)的城市教育在哪里？就在恒怡灣。 商業(yè)中心面積統(tǒng)計(jì)面積公共空間面積商鋪面積 負(fù)一層14950389611285 一層468519591830 二層468520543153 三層554020553100 四層554020553220 五層554020553220 總面積409401407425808 占總平方百分比100%35%65% CBD區(qū)域東接海東新區(qū)，西通麻章，北至赤坎，南臨霞3、山。城市幾何中 心，黃金岸線上的璀璨“寶石”，“一灣兩岸”的心臟地帶，“三環(huán)四 通”的重要樞紐。在湛江“一灣兩岸”城市新格局中，這里是城市東擴(kuò) 的新起點(diǎn)，湛江環(huán)灣發(fā)展的中心。 “湛江海灣的心臟” 搶灘城市CBD中心 項(xiàng)目區(qū)位： 恒怡灣恒怡灣 2019/6/25 項(xiàng)目交通： 恒怡灣 湛江市政府 湛江機(jī)場(chǎng) 湛江南站 快 速 鏈 接 老 城 市 市 中 心 ， 各 大 交 通 要 點(diǎn) 恒怡灣位于湛江市赤坎區(qū)體育南路與海濱大 道交匯,東面依海濱大道,與城市主要干道人 民大道，海灣大橋聯(lián)通。距離老城中心僅4 公里。湛江南站及機(jī)場(chǎng)都在10公里范圍內(nèi)， 區(qū)域優(yōu)勢(shì)，盡顯項(xiàng)目獨(dú)特城市地位。 交通網(wǎng)絡(luò)達(dá) 形成立體化交通 2019/6/25 項(xiàng)目周邊環(huán)境： 城市商務(wù)商業(yè)核心，居住富豪區(qū) 恒怡灣 住宅：金沙灣、保利、萬(wàn)科、奧海城、中澳等大型高端住宅， 居住人群消費(fèi)能力強(qiáng)，同時(shí)未來(lái)人口增長(zhǎng)可觀； 商務(wù)商業(yè)：形成五星