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1、 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)管理公司制度 第一部分：項(xiàng)目公司管理觃定 1.0 項(xiàng)目公司機(jī)構(gòu)設(shè)置暫行觃定 1.1 機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員安排原則： 1.1.1 商業(yè)總公司對(duì)各地項(xiàng)目公司人員實(shí)行控編，聘仸權(quán)限：項(xiàng)目總經(jīng)理 （負(fù)責(zé)人） 、工程總監(jiān)（工程部正副經(jīng)理） 、營(yíng)銷總監(jiān)（營(yíng)銷部正副 經(jīng)理）財(cái)務(wù)部經(jīng)理兼會(huì)計(jì)、出納員等保留商業(yè)管理公司聘仸和管理； 1.1.2 除前項(xiàng)所聘仸人員由集團(tuán)或商業(yè)管理公司直接委派外，其他人員均 由當(dāng)?shù)嘏R時(shí)用工。各地在組建新公司或招聘人員及所定工資標(biāo)準(zhǔn)，須提前上報(bào) 商業(yè)管理公司行政部，待總公司正式批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 1.1.3 購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目公司： A設(shè)置四個(gè)部門人員編制 14 人（不含銷售人員） ，2、其中正式編制 6 人； B設(shè)總經(jīng)理 1 人： C行政管理部 2 人（不含司機(jī) 1 人） ，主要負(fù)責(zé)公司日常行政亊務(wù)，辦理項(xiàng)目相 關(guān)手續(xù)； D財(cái)務(wù)部 2 人經(jīng)理兼會(huì)計(jì)、出納員； E工程部 7 人，經(jīng)理 1 人（原則上由土建工程師兼仸） 、甴氣、給排水、上建工 程師各 1 人 （其中 1 人可兼做工程配套協(xié)調(diào)工作） ，工程造價(jià)師 2 人，土建 設(shè)計(jì)工程師 1 人； F營(yíng)銷部 7 人經(jīng)理（正副）2 人、銷售人員 5 人。 1.1.4 商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目公司： A部門設(shè)置參照購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目公司公司總編制人員可適當(dāng)增加 2 人。設(shè)總經(jīng) 理 I 人，工程總監(jiān)（兼部門經(jīng)理）1 人； B各地公司各崗位人員工資標(biāo)準(zhǔn)及福3、利待遇，除集團(tuán)明確職務(wù)薪酬標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng) 根據(jù)當(dāng)?shù)赝袠I(yè)、同崗位收入情冴，實(shí)亊求是的提出工資標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)總公司審 批，在批準(zhǔn)范圍內(nèi)具體人員工資由項(xiàng)目總經(jīng)理確定后再報(bào)商業(yè)管理公司行政 部備案、既保證人才使用，也不得盲目的增加成本。 C臨時(shí)聘用的工程人員必須具備施工監(jiān)督及審圖能力。 出差人級(jí)別 火車 輪船 飛機(jī) 住宿標(biāo)準(zhǔn)/天 員工及主管 硬臥 三等艙 經(jīng)濟(jì)艙 300 元以內(nèi) 部門經(jīng)理 硬臥 三等艙 經(jīng)濟(jì)艙 300 元以內(nèi) 總助/副總 軟臥 事等艙 經(jīng)濟(jì)艙 600 元以內(nèi) 總經(jīng)理 軟臥 一等艙 商務(wù)艙 800 元以內(nèi) 1.2.0 各地公司辦公、居住用房租賃及裝修 1.2.1 各地公司租賃辦公用房：本著就近或交通方便的區(qū)域租用中檔辦公 用房，在能較好展示企業(yè)形象的前提下，厇行節(jié)約、滿足使用即可。 1.2.2 外派人員租賃居住用房標(biāo)準(zhǔn)：總經(jīng)理事室、部門經(jīng)理一室一斤廳、 員工一室。本著就近或交通方便，厇行節(jié)約