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上海金色城市住宅項目傳播推廣策略方案.ppt

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傳播策劃

上傳人：故事編號：163492 2021-07-26 94頁 1.91MB

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1、金鱗豈是池中物創造基于人生追求的高認同感上海金色城市傳播推廣策略本次議題 1、營銷目標 2、策略構建 3、創意導出 1、營銷目標金色城市的營銷目標單價16000-18000開盤 2、策略構建猶疑的市場多空爭奪、消息混亂、觀望增加上海的決心核心都市區人口密度的下調、基于產業結構升級的人口結構調整長江三角洲地區區域規劃綱要從八個方面進一步明確了長三角地區的功能、定位與作用。一是明確長三角區域發展指導思想原則。長三角地區將逐步在壯大東部地區經濟實力、推動長江流域快速崛起、帶動中西部加快發展、促進全國區域協調發展、引領我國全面參加全球競爭中，發揮核心作用。二是將長三角區域功能2、定位為：我國綜合實力最強的經濟中心、亞太地區重要的國際門戶、全球重要的先進制造業基地和我國率先躋身世界級城市群的地區。三是確定區域發展總體布局框架為“一核六帶”。“一核”即強化上海這個發展核心，充分發揮上海作為國內外交通樞紐、長三角地區要素資源配置中心和文化交流中心以及創新源頭的作用，整合利用周邊地區的資源優勢，增強上海集聚和組織引導能力，以促進區域整體優勢的發揮和競爭力提升。“六帶”即優化提升滬寧、滬杭沿線發展帶，重點建設沿江發展帶、沿 (杭州)灣發展帶，積極開發沿海發展帶，培育寧湖(湖州)杭發展帶，引導發展沿湖(太湖)生態服務帶。核心都市區人口密度的下調一是中心城區人口密度3、過高的問題遠未得到解決，浦西9個中心城區的人口密度都在1.8萬人平方公里以上，其中黃浦、盧灣、靜安三個核心城區的人口密度都超過4萬人平方公里，相當于紐約、巴黎核心城區人口密度的2倍，相當于東京的3倍。二是郊區的人口密度偏低，有些甚至僅1000人平方公里左右，相當于核心區域的四十分之一，交通及生活配套環境尚未成熟，不適宜居住。 2010年將有1000萬人口遷移至外環線以外，市中心人口控制在1300萬左右，對消費零售市場業態分布和設置需具有前瞻性。上海市政規劃上海市人口分布統計上海市人口分布統計 (單位單位:萬人萬人/公里公里) 黃浦區 4.63 盧灣區 4.09 徐匯區 1.94 長寧區 1.83 靜安區 4.01 普陀區 1.92 閘北區 2.73 虹口區 3.67 楊浦區 2.05 閔行區 0.33 寶山區 0.30 嘉定區 0.16 浦東新區 0.

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