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2016年房地產(chǎn)策劃案例分析試題
2016年房地產(chǎn)策劃案例分析試題.doc
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上傳人：故事 編號：163523 2021-07-26 1頁 13KB

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案例分析題： （您所在的城市） 項(xiàng)目 A 計(jì)劃在今后 3 個月內(nèi)推出全新產(chǎn)品小戶型雙拼， 該產(chǎn)品具 有總價低、戶型配比好等優(yōu)勢。經(jīng)過與工程部初步溝通，對方預(yù)計(jì)未來 3 個月內(nèi)可提供 200 套產(chǎn)品。公司要求：首批推出必須引爆市場，并力爭清貨。 項(xiàng)目特點(diǎn)：1、城市近郊，政府規(guī)劃中的城市未來發(fā)展新區(qū) 2、全市最大規(guī)模、產(chǎn)品齊全的住宅項(xiàng)目，開盤 1 年 3、項(xiàng)目內(nèi)有占地面積約 100 畝的人工湖 4、項(xiàng)目內(nèi)配套：超市(已營業(yè))、會所（已開放） 、學(xué)校（幼兒園、小學(xué)） （建設(shè) 中） 5、區(qū)外配套：暫無 6、交通：2 條公交線路可直達(dá)市區(qū)，駕車進(jìn)市區(qū)約 15 分鐘。 產(chǎn)品特點(diǎn)：1、三面花園，頂層超大露臺 2、超高性價比，價格幾乎相當(dāng)于市區(qū)洋房價格 3、面積：200250 平方米左右，間隔：4 房 2 廳，5 房 2 廳，有主人房設(shè)計(jì) 4、部分產(chǎn)品 3 層可賞區(qū)內(nèi)人工湖景 請回答： 1、請您對未來 3 個月內(nèi)新產(chǎn)品的貨量組織（貨量推售節(jié)奏）進(jìn)行規(guī)劃 2、請您針對當(dāng)?shù)厥袌觯贫ㄐ庐a(chǎn)品的營銷策略，包括： 擬定產(chǎn)品形象定位，并闡述理由； 羅列核心賣點(diǎn)（按重要程度列舉前三位） ； 擬定組團(tuán)推廣名及三期系列報(bào)廣主標(biāo)，并闡述理由； 簡述推廣渠道鋪排思路； 結(jié)合項(xiàng)目賣點(diǎn)，請您針對目標(biāo)客戶論述應(yīng)組織哪種類型的活動進(jìn)行收網(wǎng)； 拓客渠道組合建議。
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