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2011年商業綜合體項目購物中心最新說辭方案.doc

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方案

上傳人：故事編號：163556 2021-07-26 3頁 28.50KB

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1、商業說辭商業說辭 “復城國際”是富陽市政府引進復地集團傾力打造的第一個城市綜合體，包裹了住宅、商業、五星級酒店、及酒店式公寓，落成后將成為富陽的核心，輻射整個富陽。以致帶動富陽的現代城市化進程。項目的商業部分目標是打造一個大型的 Shopping Mall，取名為“東方春天” ，內部涵括了（超市、百貨、休閑娛樂和酒店）。在商業西南面的位置我們設置了 2 萬方的超市，相當于 4 個大潤發的規模，而且我們和沃爾瑪基本達成協議，眾所周知沃爾瑪是世界 500 強零售業排行第一的，因其產業鏈豐富，體量更大，所以與其他賣場相比，其內部商品齊全，價格低廉，給消費者創造最大的實惠。在我們引2、進沃爾瑪超市之前也有其他超市類似于世紀聯華，樂購等超市前來找我們洽談，但最終我們還是決定選擇實力最強的沃爾瑪超市，也是希望把最大的實惠帶給富陽。那目前來講富陽比較繁華的超市可能就是大潤發了，自從它出現以來，就帶動了整片區域的商業氛圍，現在已經成為富陽的一個小型商業中心，那我們這里無論從規模、產品種類還是品牌商都要比大潤發高一個檔次，可以想象以后這里必將會成為富陽最繁華的超市。在商業東南面的這部分商業，我們設置的是 3 萬方體量的百貨中心，它相當于現在富陽銀泰的 2 倍規模，將引進了大小 200 多家品牌入駐，當然也是根據整個富陽的消費群體來選擇合適的。您也看到富陽銀泰現3、在的生意不是很好，因為一些高檔品牌的入住對體量的要求是非常嚴格的，比如類似于 LV，Gucci 等大品牌肯定是需要有自己的一個旗艦店的，不僅能夠盡量多的展示自己的各種商品，而且還能很好的展現出品牌的形象。而像我們這么大體量的百貨，就算是同樣品牌的商品，其展示的空間和產品的種類上也必定要豐富很多，目前銀泰里就有十幾家商家找我們洽談想從銀泰出來，準備轉移到我們這里，因為他們相信我們這樣的商業設置，人群必定會在我們這里聚集，這里才是富陽市未來真正的的商業中心。還有您平時購物或是和朋友就餐都是開車的吧，像現在銀泰停車就很不方便了，或者停在路邊，萬一被劃或者被交警開罰單，就只能是自認倒霉了。這就是沒有經驗的開發商，在規劃當初根本就沒規劃好。我們商業下有近 800 多個車位，絕對充足。在北面的商業部分就是我們的娛樂休閑區塊，在其中會包括電影院，電玩城，餐飲等。電影院當

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