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2019年國慶粵港澳大灣區樓市表現研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：163569 2021-07-26 28頁 3.74MB

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1、克而瑞深圳區域 2019年10月粵港澳大灣區9城樓市概覽 2019 國慶（10月1日-10月7日） p 深圳： p 廣州： p 佛山： p 東莞： p 惠州： p 中山： p 珠海： p 江門： p 肇慶：深圳國慶期間深圳一手住宅合計網簽412套，同比去年上漲82.3%！樓市回暖較為明顯 227 508 445 226 412 0 100 200 300 400 500 600 2015年2016年2017年2018年2019年 2015-2019年深圳國慶黃金周一手住宅成交套數成交套數（套）深圳國慶期間新房住宅成交TOP10 項目名稱成交套數（套）成交均價（元/）佳兆業2、鹽田城市廣場二期 12246106 天健天驕6697124 中森公園華府3744663 勤誠達正大城3050433 新錦安海納公館2686215 壹城中心三區1535413 金領假日公寓1285363 海境界12100375 天匯城二期1144186 2019年深圳黃金周網簽住宅412套，同比去年上漲82.3%，相較于去年的慘淡情況，這個數字要稍高于過去4年黃金周成交量的平均數，接近 2017年水平。由于去年同期深圳樓市受到“731新政”、“三價合一” 等調控因素影響，成交量基數較低，所以今年的黃金周一手住宅成交量同比大增了82.3%；佳兆業鹽田城市廣場三期于10月1日開盤，推出1243、6套85-145的住宅，以122套的成交量位居一手住宅成交TOP10榜首，而前期比較受到市場關注，位于寶安中心區的新錦安海納公館，以及南山后海的海境界也持續有成交，也進入成交排行榜前10。深圳國慶期間深圳共有六盤入市，主要以住宅和公寓項目為主，多數樓盤去化情況良好項目名稱所屬區域開盤/加推時間物業類型主力戶型交樓標準推盤套數去化套數開盤當天去化率深國際萬科和雅軒龍華民治2019.9.30住宅主推建面約80-118平米2-3 房毛坯683套截至當天 19:30，去化 368套 54% 大族云峰二期龍崗坂田2019.10.01住宅主推建面約88-170平米二至五房毛坯1048套/ 深圳國際影視文化城坪山2019.10.01公寓主推建面約46-82平米公寓，包括建面約46.69-47.98平米一房與建面約82.25平米兩房精裝640套/ 合景同

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