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湖南咸寧梓山湖地產項目管理手冊.doc

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上傳人：故事編號：163660 2021-07-26 70頁 354.79KB

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1、梓山湖項目管理手冊第 1 頁共 70 頁碧桂園集團梓山湖項目碧桂園集團梓山湖項目項項目目管管理理手手冊冊 20122012 年年 9 9 月月 20 20 日日梓山湖項目管理手冊第 2 頁共 70 頁目錄目錄第一章第一章工程概況工程概況 . 4 第二章第二章項目組織架構及崗位職責項目組織架構及崗位職責 . 4 第一節、項目組織架構圖 . 5 第二節、項目部各崗位職責. 5 第三章第三章項目管理制度項目管理制度 . 14 第一節、項目管理員工行為準則 . 14 第二節、項目管理目標 . 15 第三節、項目會議制度 . 16 2、第四節、圖紙會審及技術管理制度 . 17 第五節、質量管理制度 . 18 第六節、進度計劃管理制度. 23 第七節、安全文明施工管理制度 . 25 第八節、合同管理制度 . 27 第九節、成本控管理制度 . 28 第十節、信息管理制度 . 30 第十一節、材料、設備采購管理制度 . 33 第十二節隱蔽工程驗收制度 . 34 第四章第四章房地產開發工程建設流程管理房地產開發工程建設流程管理 . 37 第一節施工準備階段工作流程管理 . 37 梓山湖項目管理手冊第 3 頁共 70 頁第二節施工階段工作流程管理 . 45 第五章第五章項目監理管理制度項目監理管理制度 . 60 第一節3、監理規劃編制規定 . 61 第二節監理實施細則編制規定 . 63 第三節旁站監理規定 . 64 第四節監理月報編寫規定 . 66 第五節監理日志記錄規定 . 67 梓山湖項目管理手冊第 4 頁共 70 頁第一章第一章工程概況工程概況梓山湖（賀勝）新城地處咸寧市北大門，緊鄰武漢江夏區和咸寧市，位于咸寧市咸安區的最北端，是展示咸寧風貌的北大門，擁有廣闊的腹地和豐富的自然資源。賀勝橋地區屬于武漢市圈的輻射范圍，它位于武漢咸寧的發展軸上。隨著武漢城市圈基礎設施一天花建設的進行，武漢咸寧城際鐵路及武漢城市圈外環線的建成，圈內交通網路體系逐步形成與優化，形成一小時交通圈，交通優勢十分明顯。梓山湖（賀勝）新城境內有京廣鐵路、武咸城際鐵路、武廣高速鐵路、107 國道、京珠高速公路等交通動脈，處于武漢城市圈綜合配套改革試驗區及長株潭開發區的中間地帶，

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