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鄭州金水科教園區核心區概念城市設計規劃研究思路方案.pdf

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產業園區

上傳人：故事編號：163730 2021-07-26 43頁 10.29MB

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1、鄭州金水科教園區核心區概念城市設計規劃研究思路 2016.10.082016.10.08 本次規劃的特殊性在于，盡管之前對于本區的多次規劃研究工作已經提供了很好的規劃設想，但由于重大發展機遇的到來（鄭洛新國家級自主創新示范區實施方案的推進與落實），使得鄭東西區北部地區的發展前景出現了機遇與挑戰并存的局面，它必須在區域范圍內承擔起更為重大的責任，成為引領鄭東新區發展的有力引擎。同時之前的規劃研究規劃工作側重于北部區域的整體分析研究，缺乏更加細膩的規劃研究內容，缺乏可落地實施的銜接規劃。因此原有的規劃設想必須根據新的發展需要、規劃實施需求進行適當調整，北部區域核心區2、的戰略定位和發展路徑也需要同步進行必要的細化和完善。規劃背景規劃背景當前北部區域核心區處于待啟動階段，已編制完成的鄭東新區北部區域概念性總體規劃由于編制層次的限制，核心區的用地功能安排除了商業金融用地以外，還有大量的商業、辦公、居住混合用地。與北部區域內其它片區在用地類型上相似，尺度相近。從前期概念規劃投標來看，側重建構整體北部區域的空間形態結構，展現整體的空間形象，并沒有詳盡至對核心區未來引入什么功能、這些功能建成后城市形象這些中觀尺度的問題。在此情況下，針對核心區進行規劃研究，根據“鄭洛新國家自主創新示范區”發展要求，提出核心區的定位及相適應的功能構3、成，并將這些功能在空間上進行固化。北部區域核心區規劃范圍規劃范圍北部區域核心區規劃范圍規劃范圍受現狀軍用機場的影響，概念性總規中確定的核心區在近期難以啟動。機遇當下，河南省政府頒布鄭洛新國家級自主創新示范區實施方案，其中落實金水科技園區實施方案，因此，金水科技園區近期必須啟動開發。鄭洛新國家級自主創新示范區級別較高，輻射范圍廣，需要拓展核心區規模。核心區范圍擴展，呈東西向帶狀，具體的功能業態分布需要優化。拓展區核心區范圍內被過境鐵路，公路，河流等分割，用地整體性較差。受軍用機場限制，分為遠期和前期，統一規劃，分步實施。遠期考慮機場搬遷，但近期開發區域受機場影響，限高50米，另75分貝噪音控制線里面，主要規劃為產業，個別規劃為產業配套的居住。北部區域核心區限定條件限定條件已有規劃研究及區域統籌技術路線技術路線核心區定位四大問題核心

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