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1、GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULGREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 創(chuàng) 創(chuàng) 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗麗 城城房房地地產(chǎn)產(chǎn)團團有有公公司司 務分務分析析報報告告 創(chuàng) 創(chuàng) 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗麗 務務理理是是企企業(yè)業(yè)理理成成份份企企業(yè)業(yè) 活活動動最最也以也以務務成成果果形式形式體體現(xiàn)現(xiàn)出出來來。本本 報報告告以以公公司司20072007年年年年報報和和20082008年年上上半半年年年年報報未未 外外審審為為基基并并取取了了分分內(nèi)內(nèi)房房上2、上市市 公公司司作作為為對對比比樣樣本本對對公公司司務務狀狀況況 單單分分析析旨旨在在公公司司導導了了公公司司效效果果 同同時時從從務務出出發(fā)發(fā)為為提提升升公公司司理理水水 平平和和把把控控方方提提供供一些一些參參。 創(chuàng) 創(chuàng) 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗麗 本本報報告告共共分分四四個個分分。 一一分分為為現(xiàn)現(xiàn)流流劃劃執(zhí)執(zhí)情情況況分分析析。 對對20082008年年上上半半年年現(xiàn)現(xiàn)流流實實發(fā)發(fā)情情況況及及下下半半年年 現(xiàn)現(xiàn)流流入入、流流出出測測匡匡出出下下半半年年可可以以于于 土地土地儲儲備備現(xiàn)現(xiàn)模模并并提提出出了了實實現(xiàn)現(xiàn)收支收支平平 建建措措施施。 二二分分為為本本構構和和利利3、力分力分析析。 與與樣樣本本公公司司對對比比分分析析明明公公司司本本構構優(yōu)優(yōu) 于于同同平平均均數(shù)數(shù)值值本本構構合合理理期期償債償債壓 壓 創(chuàng) 創(chuàng) 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗麗 力力不不大大與與樣樣本本公公司司關關指指標標對對比比顯顯 我我們們公公司司毛毛利利水水平平低低于于樣樣本本公公司司平平均均數(shù)數(shù)值值 明明公公司司在在控控制制成成本本方方工工作作加加強強。但但我我公公司司 售售凈凈利利潤潤率率和和產(chǎn)產(chǎn)凈凈利利潤潤率率處處于一個于一個好好 水水平平主主在在于于公公司司已已產(chǎn)產(chǎn)了了收收且且此此 收收在在今今后后幾幾年年中中將將有有大大幅度幅度增增。 本本報報告告三三分分為為產(chǎn)產(chǎn)理理效效率率分分析析。 與與樣樣本本公公司司在在存存周周率率、售售周周率率方方對 對 創(chuàng) 創(chuàng) 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗麗 比比分分析析顯顯我我們們公公司司開開發(fā)發(fā)度度比比樣樣本本公公