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龍湖上海佘山別墅項目概念與產品研究報告.ppt

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別墅營銷

上傳人：故事編號：163838 2021-07-26 106頁 30.84MB

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1、龍湖別墅龍湖別墅 “ 今天今天一次一次理想的探索理想的探索和實現和實現中國中國上海上海龍湖別墅龍湖別墅概念定位概念定位生態生態科技科技空間空間品牌品牌做和想做和想新奢華主義新奢華主義 ToTo doingdoing somethingsomething 在創造與充實自家中，感受到冒險、學習與自我進步，住家也觸碰到“探索”這個情感層面。二、行業趨勢、二、行業趨勢、地產模式、別墅技術地產模式、別墅技術行業趨勢：環保節能已經被建設部提上議程今年2月7日建設部正式發布了建筑節能管理條例（征求意見稿），通過獎罰并重的措施來推進建筑節能。 2006年可稱為“中國節能地產元年” ：北京鋒2、尚、當代MOMA、中環凱旋宮、萬科朗潤園已經成功了! 北京萬國城Moma的“恒溫恒濕” 、北京鋒尚國際公寓的“零能耗” 南京朗詩國際街區的“低能耗住宅” 、鄭州摩爾“節能概念設計”、深圳藍牙水晶寫字樓的“十大生態智能技術”、濟南太陽樹公寓的“高舒適度低能耗的新型生態高科技公寓” 二、二、行業趨勢、行業趨勢、地產模式地產模式、別墅技術、別墅技術 Soho地產主打產品設計與概念；萬通地產主打產品個性化定制新模式；萬科地產主打文化與服務；奧林匹克花園主打運動主題社區；中海金地在傳統產品上精益求精. 地產模式：一種開發模式代表一個項目的核心競爭力本項目需要一個核心競爭力去區隔市場從而3、達到品牌和銷售雙贏的目的! 二、二、行業趨勢、地產模式、行業趨勢、地產模式、別墅技術別墅技術風格、戶型、配套、園林、營銷一好性的別墅已經很難在市場上叫好叫座均好性的產品已成為市場必需要而如何進行產品升級成為課題別墅的技術升級是必然科技地產一條探求可持續發展的生態地產的道路一條追求建筑技術與藝術化完美結合的道路以成熟的生態節能技術，開創別墅健康生活的新時代！以成熟的生態節能技術，開創別墅健康生活的新時代！三、一塊天然的生態領地！三、一塊天然的生態領地！天然水系走向項目豐富的水系資源為生態主題的運用創造了條件，而生態科技則有利項目豐富的水系資源為生態主題的運用創造了條件，而生態科技則有利于水體資源可持續性利用。于水體資源可持續性利用。新奢華主義別墅新奢華主義別墅生態生態、低能耗低能耗、純小獨棟純小獨棟客戶升級：市場客戶細分，居住理念提升資源升級：天然的生態

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