·金域藍灣豪宅項目推廣企劃方案.ppt
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上傳人:故事
編號:163903
2021-07-26
118頁
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1、金域藍灣金域藍灣 2nd 推廣企劃 求|解 推 廣 主 題 推 導(dǎo) 子 產(chǎn) 品 主 題 媒 介 運 用 階 段 策 略 組 織 回 顧 及 總 結(jié) (一)回顧及總結(jié) 推廣反思 一大模糊: 策略核心飄忽 一大矛盾: 過早進入促銷期,強調(diào)視覺沖擊力的高調(diào)促 銷與品牌調(diào)性優(yōu)雅尊貴的沖突,也是成交多 以小戶型為主的一大原因。 一大龐雜: 訴求點不單純,促銷信息產(chǎn)品特點等夾雜在 一起爭搶,很難深入的讓客戶接受。 功利性太重,欲速則不達 缺乏人文溝通力 創(chuàng)新不夠 金域藍灣廣告為什么難做? 報紙廣告投放量有限,承載的信息龐大 同時兼顧:唯美,沖擊力,尊貴,有創(chuàng)意,銷售力 在各個推廣階段 金域藍灣是什么? 一2、期 是海濱的城市之島是海濱的城市之島 在海上,一切超然 推廣回顧 海的空闊深遠 紅樹林的綠蔭淡定 泰式雕塑的神韻,SPA 園林建筑品質(zhì)的精致 物業(yè)的品牌優(yōu)越感 心靈上感受 總體品牌體驗 感性的廣泛的又立足產(chǎn)品功能給予的品牌體驗成功的 完成了一期的推廣任務(wù) 超然 3月-5月策略溝通結(jié)果 金域藍灣,名宅傳世金域藍灣,名宅傳世 策略核心 發(fā)現(xiàn)傳世之美 體驗傳世之美 感悟傳世之美 支 持 點 28條 3月底 艷尸博覽 (二)推廣主題推導(dǎo) 傳統(tǒng)豪宅的顛覆者: 品質(zhì)導(dǎo)向:品質(zhì)是豪宅的唯一衡量標準。 品位導(dǎo)向:高品質(zhì)的基礎(chǔ)上,品位將是未來豪宅的主要衡量標準 我們的物質(zhì)文明 產(chǎn)品的實在優(yōu)勢 金域藍灣十宗最金域3、藍灣十宗最 最強健的品牌 最好的地 最用心投入 最近距離的海紅樹林 最近中心區(qū)的海景社區(qū) 最美的園林 最棒的會所 最佳的物業(yè)管理 最好的戶型 最高性價比的豪宅 我們的精神文明 產(chǎn)品的享用感覺 風(fēng)情 品味 格調(diào) 文化 時尚 優(yōu)雅 產(chǎn)品優(yōu)勢上 最大的差異點是什么? (復(fù)合賣點的整合) 香堤雅境 散點的28條重新聚焦 廣義園林 new香堤雅境 new香堤雅境是 海 紅樹林 狹義園林 會所 香堤坊 臨海建筑空間 營造出與傳統(tǒng)豪宅 完全不同的享受標準 和品味體驗 二期是:建筑在香堤雅境上的品味豪宅 在香堤雅境,享受超然 產(chǎn)品核心:new香堤雅境 創(chuàng)意角度:享受 少數(shù)有品位的富人 形象要有型有品 生活要有聲有色 在外面有頭有臉 推廣策略享受的細分 “品位富人”最想要什么 尋找生活樂趣 投資 實現(xiàn)個 人愛好 多些閑暇 的時間 享受家庭 的歡樂 要面子 孩子的 未來 渴望 自然 和目標人群
建筑設(shè)計
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