順德·新城灣畔別墅項目解讀報告.ppt
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上傳人：故事
編號：163915
2021-07-26
73頁
11.22MB
1、 水岸之上 一切超然 地段，決定價值。 居順德新城核心位置 擁新城中心優(yōu)越配套 享城市未來發(fā)展?jié)摿?新城灣畔的地段價值新城灣畔的地段價值 順德新城規(guī)劃圖 圖書館圖書館 演藝中心演藝中心 聚勝小學聚勝小學 華僑中學華僑中學 高爾夫練習場高爾夫練習場 順德新城鳥瞰圖順德新城鳥瞰圖 景觀，成就價值。 坐擁德勝河浩淼江景 獨享約600米德勝河水岸長堤 專享政府重金打造的西樹林公園 新城灣畔的景觀價值新城灣畔的景觀價值 原創(chuàng)新泰式園林 北有市政公園 坐擁德勝河浩淼江景 獨享德勝河近600米一線江景 專享政府重金打造的西樹林公園 原創(chuàng)后現代泰式風情原創(chuàng)后現代泰式風情 從自然的角度出發(fā)，采用亞洲藝術精髓的造2、林元素，豐富的細節(jié)和生動的自然情趣共同組成 多層次的空間，錯落有致的花草中安置著來自異域的雕塑，曲折趣致的水系中睡蓮盛開，簇葉叢 中的鵝卵石小道，木構的亭臺，疊水瀑布，近900的天際泳池這一切營造出一種古樸的、淡 雅的感覺。 規(guī)劃設計，實現價值。 根據用地現狀，精心規(guī)劃，本著“創(chuàng)新、特色、精品”的原則，以巧妙的總體布局，充分利用地塊周圍的景觀資源； 以地塊內的高差組織人流與車流；以綠化水景庭院的設置，營造恬逸的社區(qū)氛圍，區(qū)分不同性質的居住空間；形成 相互和諧，統(tǒng)一中有變化的有機整體，從各個環(huán)節(jié)體現社區(qū)的的風格與特色。 項目設計以人為本項目設計以人為本, ,根據用地現狀與分期計劃，巧妙安根據用地3、現狀與分期計劃，巧妙安 排商住關系排商住關系, ,并以均好性原則最大限度讓戶戶有景并以均好性原則最大限度讓戶戶有景 建筑設計之總體布局建筑設計之總體布局 商業(yè)位于一期、二期之間，連接貫通德勝路與沿江大道，符合商業(yè)人流的流線；高層位于地塊北側，最大限度利 用江景資源；地塊南側沿江布置數組雙拼別墅，位置極佳，其低矮的層數對后部不會形成遮擋。 建筑設計之交通組織建筑設計之交通組織 建筑設計之景觀設計建筑設計之景觀設計 建筑設計之戶型設計建筑設計之戶型設計 新城灣畔整體規(guī)新城灣畔整體規(guī) 劃設計上使用純粹的劃設計上使用純粹的 現代建筑風格，波浪現代建筑風格，波浪 型建筑設計，型建筑設計， 充分利充分利 用德勝河的景觀資源，用德勝河的景觀資源， 確保絕大部份住戶能確保絕大部份住戶能 看到一線江景。矗立看到一線江景。矗立 于江邊的樓宇曲線走于江邊的樓宇曲線走 向，自然形成一種動向，自
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