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1、深圳市拆除重建類城市更新 單元計(jì)劃管理規(guī)定 計(jì)劃管理規(guī)定 起草背景 起草過程 主要特點(diǎn) 主要內(nèi)容 計(jì) 劃 管 理 規(guī) 定 起草背景 我局于2010編制并印發(fā)的深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)指引（試 行）（深規(guī)土告201016號(hào)）已施行了八年，且部分條款已不適用于當(dāng)今 城市更新形勢(shì)，急需結(jié)合最新政策進(jìn)行修編。 背景一： 2010至2016年，隨著城市更新實(shí)施精細(xì)化管理工作的深入，我市相繼出臺(tái) 了深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則、關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新實(shí)施工作 的暫行措施等政策及規(guī)章，對(duì)現(xiàn)行更新政策進(jìn)行了調(diào)整與和補(bǔ)充完善。 背景二： 強(qiáng)區(qū)放權(quán)背景下，城市更新有關(guān)職權(quán)調(diào)整至各區(qū)政府，對(duì)城市更新的實(shí)施管2、 理提出新的要求。 背景三背景三 綜上，亟需結(jié)合新形勢(shì)、新政策對(duì)2010版申報(bào)指引進(jìn)行修編。 起草過程 2017年3月 啟動(dòng)申報(bào)指引修編工作 2017年11月、 2018今年4月 形成初稿，書面征求各區(qū)城 市更新局、管理局意見 結(jié)合規(guī)范性文件的命名規(guī)則， 將該文件命名為管理規(guī)定 與各區(qū)城市更新機(jī)構(gòu)進(jìn) 行了多次座談、交流 結(jié)合相關(guān)案例，對(duì)既有城 市更新政策進(jìn)行梳理研究 2018年6月 通過市規(guī)劃國(guó)土委業(yè)務(wù)會(huì)審議 2018年6月、 2018年8月 征求市直各部門及各區(qū)政府 意見、征求社會(huì)公眾意見 2019年1月 通過市法制辦合法性審查，并報(bào)市政府審批 2018年12月 通過市規(guī)劃國(guó)土委主任辦公會(huì)審3、議 2019年3月 市政府審批通過，以規(guī)范性文件形式印發(fā) 主要特點(diǎn) 綜合性：全面對(duì)接既有城市更新政策，與更新辦法、實(shí)施細(xì)則和 暫行措施等上位政策對(duì)進(jìn)行縱向銜接；同時(shí)與近年來(lái)出臺(tái)的涉及城市更 新工作操作層面的政策、規(guī)章以及相關(guān)要求進(jìn)行橫向銜接。 特點(diǎn)一： 全面性：調(diào)整原版的篇章邏輯結(jié)構(gòu)，并增加了“計(jì)劃調(diào)整與調(diào)出”章節(jié)，實(shí) 現(xiàn)更新單元計(jì)劃申報(bào)情形全覆蓋。 特點(diǎn)二： 簡(jiǎn)潔性：對(duì)涉及更新單元計(jì)劃方面的政策進(jìn)行梳理、研究、匯總，化零為整， 最終形成簡(jiǎn)潔明了的操作手冊(cè)。 特點(diǎn)三特點(diǎn)三 創(chuàng)新性：首次提出了對(duì)更新單元計(jì)劃實(shí)施“有效期”管理制度，促進(jìn)城市更 新單元計(jì)劃優(yōu)質(zhì)、高效推進(jìn)。 特點(diǎn)四特點(diǎn)四 主要內(nèi)容 管理規(guī)定共分八個(gè)章節(jié)五十一條。結(jié)構(gòu)示意如下： 一、總則：一個(gè)章節(jié)四條（新增） 二、計(jì)劃制定： 三、計(jì)劃審查與審批：一個(gè)章節(jié)七條（新增） 四、計(jì)劃調(diào)整與調(diào)出：一個(gè)章節(jié)九條（新增） 五、附則：一個(gè)章節(jié)十條（