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土建工程造價成本管理培訓課件.pdf

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培訓課件

上傳人：故事編號：163928 2021-07-26 66頁 3.42MB

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1、土建成本土建成本 (土建工程）(土建工程）項目總培訓課程第十三課項目總培訓課程第十三課內部資料嚴禁外傳 3 一、建設工程造價內容與構成二、單體造價組成與經(jīng)濟指標三、成本測算四、措施費分析目目錄錄一、建設工程造價內容與構成內部資料嚴禁外傳 3 ，造價構成（一）、建設項目工程造價的構成建設項目總投資：建設項目總投資：指項目建設期用于項目的建設、建設期貸款指項目建設期用于項目的建設、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅和流動資金的總利息、固定資產投資方向調節(jié)稅和流動資金的總和稱為建設項目工程造價。和稱為建設項目工程造價。造價費用構成如下表造價費用構成如下表: 2、內部資料嚴禁外傳 3 ，造價構成內部資料嚴禁外傳 3 造價構成預備費 1、基本預備費基本預備費: 基本預備費是指在投資估算或設計概算內難以預料的工程費用，費用內容基本預備費是指在投資估算或設計概算內難以預料的工程費用，費用內容包括：包括：（1）在批準的初步設計范圍內，技術設計、在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用；增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用；（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施3、費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低；工程保險的工程項目費用應適當降低；（3）竣工驗收時為鑒定工程質量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費竣工驗收時為鑒定工程質量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用；用；（4）超長、超寬、超重引起的運輸增加費用等。基本預備費估算，一般超長、超寬、超重引起的運輸增加費用等。基本預備費估算，一般是以建設項目的工程費用和工程建設其他費用之和為基礎，乘以基本預備是以建設項目的工程費用和工程建設其他費用之和為基礎，乘以基本預備費率進行計算費率進行計算造價構成預備費 2、價差預備費價差預備費: 價差預備費是指建設項目在建設期間，由于價格等變化引起工程造價變化價差預備費是指建設項目在建設期間，由于價格等變化引起工程造價變化預測預留費用。預測預留費用。費用內容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費費用內容包括：人工、設備、材料、施

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