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房地產(chǎn)公司最新合作項(xiàng)目管理辦法細(xì)則
房地產(chǎn)公司最新合作項(xiàng)目管理辦法細(xì)則.doc
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方案
上傳人:故事 編號(hào):163938 2021-07-26 11頁(yè) 27.50KB

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1、合作項(xiàng)目管理辦法 1 總則 1.1 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及集團(tuán)公司發(fā)展的要求,為規(guī)范公司與有關(guān)合作方的市場(chǎng) 行為,按照優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等自愿的原則,在市場(chǎng)協(xié)作中,發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)雙贏,促進(jìn) 相互間穩(wěn)定協(xié)作和健康發(fā)展,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定及企業(yè)實(shí)際,制 定本辦法。 1.2 本辦法適用范圍為:工程開發(fā)中合作方起主導(dǎo)作用中標(biāo),并組織施工的項(xiàng)目。 2 合作方資格審查 2.1 合作方應(yīng)是社會(huì)信譽(yù)良好、經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、施工組織嚴(yán)密、具有獨(dú)立法人 資格的企業(yè)。 2.2 合作方與公司合作開發(fā)項(xiàng)目前,分公司或部門應(yīng)嚴(yán)格審查合作方信譽(yù)情況及履約能力, 確認(rèn)信譽(yù)良好并有履約能力的2、合作方, 報(bào)市場(chǎng)開發(fā)部和工程管理部。 分公司或部門審查以下 經(jīng)年審的證件原件并保留復(fù)印件:營(yíng)業(yè)執(zhí)照;資質(zhì)證書;安全生產(chǎn)許可證;外埠施工企業(yè)進(jìn) 市施工許可證;質(zhì)量、安全、環(huán)境體系認(rèn)證證書(如有) ;企業(yè)簡(jiǎn)介(業(yè)績(jī)、人員結(jié)構(gòu)、機(jī) 具設(shè)備、安全及文明施工等情況) 。 2.3 合作方須承諾遵守公司的各項(xiàng)管理制度,并按照公司要求提供各種相關(guān)的資料(包括經(jīng) 公證的法人代表授權(quán)委托書、各種證照、勞務(wù)工人的上崗證、安全人員資格證書、特種作業(yè) 人員資格證書、各類報(bào)表、機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)用證等) 。 3 投標(biāo)過程管理 3.1 市場(chǎng)信息管理 3.1.1 信息須通過公司相關(guān)單位登記,并明確具體的內(nèi)部信息登記和跟蹤單位(部門3、或分公 司)及人員。 3.1.2 信息登記時(shí),按市場(chǎng)開發(fā)部要求提供完整的項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)信息,包括:建設(shè)單位、工 程名稱、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、結(jié)構(gòu)形式、投資額或資金狀況等,并應(yīng)說明跟蹤 狀態(tài)。 3.1.3 公司內(nèi)部信息登記單位負(fù)責(zé)定期(一般每月將本單位整體跟蹤情況書面總結(jié)上報(bào)一次) 向市場(chǎng)開發(fā)部匯報(bào)合作項(xiàng)目跟蹤情況。如登記的信息情況與事實(shí)嚴(yán)重不符或連續(xù) 3 個(gè)月不 按公司要求反饋跟蹤情況,市場(chǎng)開發(fā)部可將相關(guān)信息予以注銷,并且不退還信息登記費(fèi);自 行決定放棄跟蹤或投標(biāo),市場(chǎng)開發(fā)部可將信息予以注銷,并且不退還服務(wù)費(fèi)。 3.1.4 遇有特殊情況,在招標(biāo)公告發(fā)布之前,公司有權(quán)對(duì)信息登記單位進(jìn)行調(diào)整,同時(shí)有權(quán) 改變經(jīng)營(yíng)方式,即由聯(lián)合開發(fā)變?yōu)樽灾鏖_發(fā)。 3.1.5 信息登記收集、傳輸、處理、存儲(chǔ)和維護(hù)等管理工作,按照公司信息管理辦法的 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3.2 投標(biāo)管理 3.2.1 所有招標(biāo)文件須
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