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房地產產品概念規劃方案(含戶型).ppt

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概念設計

上傳人：故事編號：164005 2021-07-26 96頁 2.26MB

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1、房地產產品規劃房地產產品規劃主要內容主要內容第一節第一節房地產產品規劃概述房地產產品規劃概述第二節第二節住宅小區的規劃設計住宅小區的規劃設計第三節第三節戶型的設計戶型的設計第四節第四節房地產項目景觀設計房地產項目景觀設計第五節第五節建筑風格的設計建筑風格的設計第六節第六節小區會所的設計小區會所的設計第七節第七節樓盤命名樓盤命名第一節第一節房地產產品規劃概述房地產產品規劃概述一一、房地產產品規劃的構成房地產產品規劃的構成二二、房地產產品規劃的策略房地產產品規劃的策略一、房地產產品規劃的構成一、房地產產品規劃的構成房地產的產品規劃可以通過以下兩個方房地產2、的產品規劃可以通過以下兩個方面來理解：面來理解：第一方面第一方面，簡稱簡稱“體體”。它是指單一空它是指單一空間的房型設計和室內的功能規劃間的房型設計和室內的功能規劃，以及以及由其延伸至整個大樓或小區的面積由其延伸至整個大樓或小區的面積（格格局局）配比配比，外觀造型外觀造型、社區環境和總體社區環境和總體功能規劃等功能規劃等。它是產品最基本的要素它是產品最基本的要素，也是開發商在市場檢驗中也是開發商在市場檢驗中，判斷其投資判斷其投資是否成功的最為關鍵的一環是否成功的最為關鍵的一環。第二方面構成，簡稱“用”。它是指第二方面構成，簡稱“用”。它是指對整個大樓或小區，滿足人們日常生對3、整個大樓或小區，滿足人們日常生活或工作需要的各項設施的全面配置。活或工作需要的各項設施的全面配置。它包括水、電、煤氣、通訊、裝潢、它包括水、電、煤氣、通訊、裝潢、保安和保潔等各個方面的最基本功能保安和保潔等各個方面的最基本功能配置，是對“體”的充實和補充。配置，是對“體”的充實和補充。一、房地產產品規劃的構成一、房地產產品規劃的構成二、房地產產品規劃的策略二、房地產產品規劃的策略 1 1. .產品規劃應該和目標顧客群定位產品規劃應該和目標顧客群定位（目標目標市場市場）相吻合相吻合 2 2. .產品規劃還應該順應和引導消費時尚產品規劃還應該順應和引導消費時尚產品規劃要與目標顧客群相吻合產品規劃要與目標顧客群相吻合，并并不是簡單地遷就客戶不是簡單地遷就客戶，而是應該善于挖掘而是應該善于挖掘和滿足客戶的潛在需求和滿足客戶的潛在需求。 3 3. .產品規劃應該兼顧實際銷售的需要

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