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1、 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述 第二節(jié)第二節(jié) 住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計 第三節(jié)第三節(jié) 戶型的設(shè)計戶型的設(shè)計 第四節(jié)第四節(jié) 房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計 第五節(jié)第五節(jié) 建筑風格的設(shè)計建筑風格的設(shè)計 第六節(jié)第六節(jié) 小區(qū)會所的設(shè)計小區(qū)會所的設(shè)計 第七節(jié)第七節(jié) 樓盤命名樓盤命名 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述 一一、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成 二二、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的策略房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的策略 一、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成一、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成 房地產(chǎn)的產(chǎn)品規(guī)劃可以通過以下兩個方房地產(chǎn)2、的產(chǎn)品規(guī)劃可以通過以下兩個方 面來理解：面來理解： 第一方面第一方面，簡稱簡稱“體體”。它是指單一空它是指單一空 間的房型設(shè)計和室內(nèi)的功能規(guī)劃間的房型設(shè)計和室內(nèi)的功能規(guī)劃，以及以及 由其延伸至整個大樓或小區(qū)的面積由其延伸至整個大樓或小區(qū)的面積（格格 局局）配比配比，外觀造型外觀造型、社區(qū)環(huán)境和總體社區(qū)環(huán)境和總體 功能規(guī)劃等功能規(guī)劃等。它是產(chǎn)品最基本的要素它是產(chǎn)品最基本的要素， 也是開發(fā)商在市場檢驗中也是開發(fā)商在市場檢驗中，判斷其投資判斷其投資 是否成功的最為關(guān)鍵的一環(huán)是否成功的最為關(guān)鍵的一環(huán)。 第二方面構(gòu)成，簡稱“用”。它是指第二方面構(gòu)成，簡稱“用”。它是指 對整個大樓或小區(qū)，滿足人們?nèi)粘Ｉ鷮?、整個大樓或小區(qū)，滿足人們?nèi)粘Ｉ?活或工作需要的各項設(shè)施的全面配置?；罨蚬ぷ餍枰母黜椩O(shè)施的全面配置。 它包括水、電、煤氣、通訊、裝潢、它包括水、電、煤氣、通訊、裝潢、 保安和保潔等各個方面的最基本功能保安和保潔等各個方面的最基本功能 配置，是對“體”的充實和補充。配置，是對“體”的充實和補充。 一、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成一、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成 二、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的策略二、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的策略 1 1. .產(chǎn)品規(guī)劃應該和目標顧客群定位產(chǎn)品規(guī)劃應該和目標顧客群定位（目標目標 市場市場）相吻合相吻合 2 2. .產(chǎn)品規(guī)劃還應該順應和引導消費時尚產(chǎn)品規(guī)劃還應該順應和引導消費時尚 產(chǎn)品規(guī)劃要與目標顧客群相吻合產(chǎn)品規(guī)劃要與目標顧客群相吻合，并并 不是簡單地遷就客戶不是簡單地遷就客戶，而是應該善于挖掘而是應該善于挖掘 和滿足客戶的潛在需求和滿足客戶的潛在需求。 3 3. .產(chǎn)品規(guī)劃應該兼顧實際銷售的需要