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1、融資計(jì)劃書融資計(jì)劃書 公司情況簡(jiǎn)介公司情況簡(jiǎn)介 公司名稱 公司法人 公司地址 注冊(cè)資本 公司成立 時(shí)間 經(jīng)營(yíng)范圍 股東結(jié)構(gòu) 股東姓名 出資金額 （萬元） 持股比例 出資方式 貨 幣 貨 幣 公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng) 地面積 口自有 租賃 平方公里 公司總資產(chǎn) 公司總負(fù)債 銀行融資： 0 萬元； 民間借款： 0 萬元 上年度營(yíng)業(yè) 收入 上年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 凈利潤(rùn) 資產(chǎn)負(fù)債 率 有無涉訴 項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目已投入 （實(shí)際） 投入金額 投入方向 項(xiàng)目位置 需求資金金 額 使用期限 抵押物 還款來源 XXXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資介紹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資介紹 用款單位：XXX 房地產(chǎn)開發(fā)有2、限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX 法定代表人：王 XX 注冊(cè)資本金：XXXX 萬元 行業(yè)及相關(guān)資質(zhì)證書：已取得土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房 地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)證、政府立項(xiàng)批復(fù)，及政府旅游局招商引資項(xiàng)目。 企業(yè)性質(zhì)：私營(yíng)、股權(quán)結(jié)構(gòu)：獨(dú)資。 公司目前主要業(yè)務(wù)為：本公司 XXX 開發(fā)。 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：云南 XX 人民醫(yī)院旁， 二、項(xiàng)目情況：該項(xiàng)目?jī)粲玫?25.08 畝，項(xiàng)目三通一平、拆遷安置已完成。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)為 商業(yè)，其中包括 3 幢商業(yè)樓和 1 幢酒店，其中商業(yè)步行街兩幢二層、局部三層，一幢三層； 酒店有地下一層， 地上十四層， 總建筑面積 297663、.57 平方米 （其中商業(yè)中心建筑面積 11586.57 平方米,酒店建筑面積 18180 平方米） ， 由于四幢均有增加， 實(shí)際可售總面積達(dá) 3.2 萬平方米， 另有地上停車位 90 個(gè)，地下停車位 67 個(gè)。 商業(yè)步行街有商鋪約 12880 平方米，層高 45 米，整個(gè)商務(wù)中心的商鋪三面臨街、一面 與醫(yī)院共用一個(gè)消防通道。 項(xiàng)目斜對(duì)面是 XX 中學(xué)、中心小學(xué)，正對(duì)面是創(chuàng)富廣場(chǎng)小區(qū)，左側(cè)面是世紀(jì)陽光小區(qū)。其 中 XX 廣場(chǎng)臨街商鋪售價(jià)為 24 萬元每平米，背街為 21 萬元每平米、XX 小區(qū)臨街商鋪有 2 萬元每平米和 18 萬元每平米、二層 13 萬元每平米。 三、項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)況：商業(yè)步行街主體工程已經(jīng)斷水封頂，酒店樁基礎(chǔ)已經(jīng)完成。已經(jīng)投 入土地款 3600 萬元，土地出讓金 300 萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)用 180 萬元，水保環(huán)評(píng)抗震評(píng)估費(fèi)用 40 萬元，電力設(shè)施配套費(fèi) 300 萬元，三通一平費(fèi)