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2018年舊村莊全面改造更新項目報批程序流程圖
2018年舊村莊全面改造更新項目報批程序流程圖.pdf
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上傳人:故事 編號:164073 2021-07-26 10頁 2.22MB

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1、計劃申報 階段 改造意愿:村集體經濟組織擬定改造意向書(含改造方式及模 式)征求村民意見,村集體經濟組織成員80%以上同意,向區(qū)政 府申請更新改造 年度計劃:區(qū)政府 通過后申請納入市 城市更新年度計劃 實施方案 編制階段 數(shù)據(jù)調查核查:區(qū)政府統(tǒng)籌組織 基礎數(shù)據(jù)調查與核查,基礎數(shù)據(jù) 經區(qū)政府認定(公示15日)(注: 基礎數(shù)據(jù)調查可在申請計劃前進 行) 方案審核及表決:區(qū)政府(更新機構)征求市直相關部門意見,根據(jù)反饋意 見修改完善形成表決稿(包括拆遷安置總量、補償方案等直接涉及村民利益 相關內容)經村代表會議表決通過,并經區(qū)政府審核通過 方案編制:區(qū)政府(更新機構)指導村集體經濟組織編 制項目實施2、方案,征求區(qū)各方意見 實施方案 審核審定 階段 方案審查:經區(qū)政府審核同意的 方案上報市城市更新局審查(材 料完整性、政策適用性) 實施方案 批復階段 方案批復:市更新 局向區(qū)政府發(fā)出項 目實施方案批復 涉及完善歷 史用地手續(xù) 的同步報批 獲得批復同 意完善歷史 用地手續(xù) 實施方案 批后實施 階段 啟動拆遷:對于住宅房屋可分 期簽訂補償安置協(xié)議,每一期 應當達到80以上權屬人簽約 后方可啟動房屋拆除工作 舊村莊全面改造更新項目報批程序流程圖(試行) 批復生效:批復方案在3年內經村民(含 村改居后的居民和世居祖屋權屬人)總 人數(shù)的80%以上同意后,批復生效實施 標圖建庫:區(qū)更 新機構指導村集 體3、經濟組織申請 納入 更新范圍:區(qū)政府 (更新機構)指導 村集體經濟組織合 理確定 選擇合作企業(yè):基礎數(shù)據(jù)經區(qū)政府核查公 布后,村集體經濟組織可引入合作企業(yè) (公告時限不少于45日)(注:合作企業(yè) 選取可在申請計劃前進行) 方案審定:由區(qū)政 府提交市更新領導 小組審議通過 實施意見第1、5條 舊村更新辦法第16、30條 廣東省實施中華人民共和國 招標投標法辦法 項目 建設 完成 驗收 涉及完善歷史 用地手續(xù)地塊 確權登記 城市更新辦法第49條 粵國土資試點發(fā)2011175號文 粵國土資規(guī)字20183號文 標圖建庫流程圖 城市更新辦法第13條 舊村更新辦法第2、11條 城市更新辦法第12、16條 舊村更新辦法第6、16條 實施意見第25條 實施意見第21條 廣州市政府157號令140條 實施意見第21、25條,城市更新辦法第17、30條 廣州市政府157號令140條,舊村更新辦法第19條 廣東
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