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1、2019.05 廣東省及廣州市城市更新最新政策解讀 目錄 1、廣東省城市更新政策解讀及演變過程 2、廣州市城市更新政策解讀及演變過程 3、疑難問題探討 廣東省城市更新政策演變過程 01 1.1 廣東省城市更新政策演變 1.2 廣東省在執(zhí)行主要文件目錄 1.3 廣東省三舊改造模式講解 1.4 省最新政策解讀 010302 2016年9月 2019年1月 2009年8月2018年4月 *集約節(jié)約，統(tǒng)籌規(guī)劃 *政府主導，市場運作 關(guān)于推進“三舊”改造促進節(jié)約 集約用地的若干意見（粵府 200978號文） 關(guān)于提升“三舊”改造水平促進 節(jié)約集約用地的通知（粵府 201696號文） *統(tǒng)籌兼顧，完善利益2、共享機制 *規(guī)劃管控引導，連片或片改造 *標圖建庫范圍擴大，提高“三舊”改造項目劃定的精準度 *進一步明確了歷史遺留用地的處理程序和標準 *建立多元化項目改造主體制度，鼓勵土地權(quán)利人自行改造 *明確了以“協(xié)議供地為主，公開出讓為輔”的供地方式 關(guān)于印發(fā)深入推進“三舊”改造工作實施意見的 通知（粵國土資規(guī)20183號文） 關(guān)于以“三舊”改造為戰(zhàn)略抓手推動 新舊動能轉(zhuǎn)換提升城市發(fā)展水平的通 知（征求意見稿） *完善舊改政策，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 1.1 廣東省城市更新政策演變 04 廣東省在執(zhí)行三舊政策主要以省府、省國土廳、地稅、城建等部門發(fā)布的19個政策為主，內(nèi)容涵蓋了集約節(jié)約用地、 標圖建庫、完善3、歷史用地手續(xù)、稅費等方面。 序號發(fā)文單位文號標題 1省政府粵府200978號關(guān)于推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地的若干意見 2省政府粵府201696號關(guān)于提升“三舊”改造水平促進節(jié)約集約用地的通知 3省國土廳粵國土資規(guī)字20183號關(guān)于印發(fā)深入推進“三舊”改造工作實施意見的通知 4省政府省政府第248號令關(guān)于將一批省級行政職權(quán)事項調(diào)整由各地級以上市實施的決定 5省政府辦公室粵府辦2009122號轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于“三舊”改造工作實施意見(試行)的通知 6省國土廳粵國土資利用發(fā)2010218號關(guān)于辦理“三舊”改造涉及完善征收手續(xù)有關(guān)問題的通知 7省國土廳粵國土資試點發(fā)2011175號關(guān)于建立“三舊”改造地塊標圖建庫動態(tài)調(diào)整機制的通知 8省國土廳粵國土資試點發(fā)2011199號關(guān)于“三舊”改造實施工作有關(guān)事項的通知 9省國土廳粵國土資三舊發(fā)201813號 關(guān)于印發(fā)廣東省人民政府委托“三舊”改造