地產項目出售出租及自用測算模板.xlsx
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上傳人：故事
編號：164096
2021-07-26
9頁
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1、*項項目目靜靜態態測測算算 損損益益項項目目含含稅稅金金額額不不含含稅稅金金額額占占收收入入比比例例 一、項目銷售收入97,000.0088,990.83100.00% 其 中 1、多層91,000.0083,486.2493.81% 2、小高層6,000.005,504.596.19% 3、超高層-0.00% 4、寫字樓-0.00% 5、低層商輔-0.00% 6、大型綜合商輔-0.00% 7、儲藏室-0.00% 8、車位-0.00% 9、物業類型1-0.00% 10、物業類型2-0.00% 二、開發成本合計50,400.0046,261.9051.99% 1、土地征用及拆遷補償24,000.2、0022,018.3524.74% 2、前期工程費900.00849.060.95% 3、建安工程費25,500.0023,394.5026.29% 4、基礎設施費-0.00% 5、配套設施費-0.00% 6、開發間接費-0.00% 三、期間費用等合計3,880.003,713.684.17% 1、銷售費用1,940.001,830.192.06% 2、管理費用1,940.001,883.502.12% 3、財務費用-0.00% 四、稅金及附加合計6,856.103,151.343.54% 1、增值稅3,704.764 4. .1 16 6% % 其 中 1)銷項稅8,009.170.00% 3、2)進項稅4,304.420.00% 2、附加稅費481.62481.620.54% 3、土地增值稅2,669.722,669.723.00% 五、項目總成本61,136.1053,126.9359.70% 六、項目利潤總額35,863.9035,863.9040.30% 七、所得稅8,965.978,965.9710.08% 1、項目所得稅8,965.978,965.9710.08% 2、土地溢價補稅-0.00% 八、項目凈利潤26,897.9226,897.9230.23% 九、內部占用資金利息-0.00% 十、股東投資凈收益26,897.9226,897.9230.23% 其 中 我方收益26,897.9226,897.9230.23% 其他方收益-0.00% 備備注注：有有底底紋紋填填充充的的數數據據包包含含公公式式，嚴嚴禁禁修修改改，只只需需填填寫寫空空白白單單元元格格即即可可。
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