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編號:164110
2021-07-26
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1、世茂集團寧波區域管理中心 1 成品保護指引成品保護指引 1、目的、目的 聚焦客戶關心之觀感質量,規范成品及半成品保護管理。 2、范圍、范圍 適用于寧波區域范圍內在建項目; 3、術語、術語 成品保護:即在面層做好之后對面層的防護; 4、標準使用說明、標準使用說明 本標準用于項目操作各個環節,包括但不限于招標文件、合同附件、技術交底、驗收標準 等。 5、成品保護基本原則、成品保護基本原則 5.1、責任明確原則 成品生產方對已方產品的保護負有最終的責任,包括對成品采取防護措施的責任、看 管和巡查的責任、與后續施工方的協調和交底的責任等。成品生產方必須保證在交接或驗 收時,其產品的品質和數量符合合同的2、要求。 5.2、工序合理化原則 合理規劃工序、盡量避免多工種在同一作業區內交叉施工。 5.3、防護措施的持續維護原則 成品生產方負有對成品防護措施進行巡視檢查的責任,同時負有對已破壞的部分及時 進行修補的責任。 世茂集團寧波區域管理中心 2 6、成品保護標準做法、成品保護標準做法 6.1、樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿 部品 樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿 責任 單位 欄桿安裝單位 實施 時間 安裝完畢、 驗收合格后及時進 行保護 拆除 時間 交房前 標準 做法 將樓梯欄桿扶手轉角部位用 3mm 厚珍珠棉包裹 3 層后, 防止運輸材料時碰傷。 用塑料布或珍珠棉滿包欄桿。 6.2 樓梯踏步 部品 樓梯踏步 責任3、 單位 土建總包 實施 時間 樓梯踏步硬化后及時保護 拆除 時間 養護期后拆除 標準 做法 在樓梯地坪澆筑完成前期,由 土建總包利用廢舊模板制作保 護墊板,避免踏步陽角被踩踏 破損。 世茂集團寧波區域管理中心 3 6.3、電梯轎廂(使用時) 部品 電梯轎廂 責任 單位 土建總包 實施 時間 電梯轎廂內裝修完成、電梯門 套安裝完成后及時保護。 拆除 時間 視住戶裝修情況而定 標準 做法 驗收合格后清除石材拼縫及拼 角部位的垃圾雜物,用干凈棉 布清除石材表面灰塵。用適宜 尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套 形狀,用膠帶固定在外側瓷磚 上。應在轉角部位用稍硬板條 加強保護,防止材料進出電梯 時損壞石材。 電梯轎廂安裝調試完成、轎廂 內裝修完成,由土建總包使用 專用保護模滿貼,在此基礎上 用細木工板滿封。 由總包單位指派持有電梯駕駛 操作證的專人操作電梯。 使用時,需保持轎廂內清潔衛 生、不超載、材料宜袋
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