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廣深典型商業購物中心項目考察報告.pptx

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上傳人：故事編號：164116 2021-07-27 164頁 10.92MB

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1、廣深典型商業項目考察報告學習交流提高發展目錄第一章廣州太古廣場第二章廣州維多利廣場第三章深圳京基100 第四章深圳萬象城第五章深圳海岸城第六章深圳中信廣場第七章深圳COCOPARK 第八章深圳金光華廣州太古匯 TAIKOO HUI 廣州新秀商業地產項目現現代代品質時尚便捷便捷考察印象項目概況太古匯(TaiKoo Hui)是一個國際級優質綜合體項目，總建筑面積406,000平方米，位于廣州天河中央商務區核心地段。整個項目包括一座大型購物中心，兩幢甲級寫字樓，以及廣州首間文華東方酒店，集休閑娛樂、商貿活動和文化欣賞于一身，廣州核2、心商業區的新亮點。辦公、酒店文華東方酒店甲級寫字樓購物中心項目功能分區文化活動中心功能構成體量（萬）樓層說明酒店 4.7 28 華文東方酒店酒店及辦公 6.2 28 太古匯二座甲級寫字樓 9.8 39 太古匯一座購物中心 2.4 3 地上 8.4 2 地下一、二層文化活勱中心 1.15 3 停車場 8.4 2 地下三、四層合計：約40 建筑及商業空間設計建筑設計由世界知名的建筑公司Arquitectonica擔綱，采用現代時尚簡約風格，外立面大量使用玻璃幕墻，商業部分外力石材敷面，強化項目品質。建筑及商業空間設計內部商業空間采用流線型裝飾設計，充分3、體現項目的品質時尚的定位形象；橢圓型采光井設置，節能環保，優化環境空間的視覺感受和購物體驗。通道空間設計衛生間空間設計建筑及商業空間設計公共空間，三層近1000平方米公共綠化廣場設置，有效形成項目功能轉換空間和休閑空間；彌補了CBD中心區公共區域的缺失，提升項目整體的環境和品質感受。地鐵站停車停車場出場出入入口口商業出商業出入入口口商業商業出入口出入口商業出商業出入入口口交通動線組織結合外部交通動線，有效引入外部商業人流進入項目；主勱線次勱線商業出入口停車場出入口公寓酒店出入口中廳交通動線組織外部交通動線結合負二層與地鐵站相連一層與地鐵出入口相鄰交通動線組織內部動線與外部動線有效結合，主次分明，簡潔清晰，利于店面展示有效杜絕商業死角；中廳交通動線組織垂直動線，商業與其他功能區相互分離，商業部分結合橢圓型采光井，每相隔約50米電扶

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