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綠地白玉路地產(chǎn)項(xiàng)目形象推廣方案
綠地白玉路地產(chǎn)項(xiàng)目形象推廣方案.pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):164185 2021-07-27 159頁(yè) 38.44MB

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1、 R E B O R N E 復(fù) 甦 綠地白玉路項(xiàng)目形象推廣方案 2 T he Table of Contents 目錄目錄 策略梳理 創(chuàng)意表現(xiàn) 策略執(zhí)行 基于項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)及環(huán)境的考量 策略梳理 Step 1 源起 普陀人談 -一次喜憂參半,但有驚喜的對(duì)話 “我不是普陀的,我是盧灣的!” “我么,換房也就是從造幣廠搬到印鈔廠附近” “小學(xué)、初中、高中、大學(xué)都在普陀,親戚也都在這,我覺(jué)得這里蠻好” “你們來(lái)晚了啊,早點(diǎn)說(shuō)呢,我打算要二寶,剛買(mǎi)好新湖明珠城,沒(méi)得選啊” “稍微像樣的就上河灣,蘇河灣,紫御豪庭之類(lèi),買(mǎi)不起了” “我買(mǎi)清水灣,就是看中學(xué)區(qū)房” “綠地?我就住世紀(jì)城啊,我覺(jué)得綠地跟普陀淵2、源很深,旁邊還有好幾個(gè)x創(chuàng)大廈” “海珀?賣(mài)得很貴吧?我要來(lái)看看的” 從“下只角”到“地王之域” 中心級(jí)的地段,邊緣化的地位 心不甘卻不容別人說(shuō)它不好 家人、朋友都在此,走得出上海,走不出區(qū)域 -數(shù)十年從廠房區(qū),到地王頻現(xiàn)的區(qū)域 2009年,中海地產(chǎn)拍得普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)6B、7C 地塊,成交總價(jià)70.06億,刷新了當(dāng)時(shí)上海 乃至全國(guó)的總價(jià)紀(jì)錄 2010年9月29日雅戈?duì)栔脴I(yè)控股33.93億奪 得長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)東地塊,折合樓板價(jià)25966元/平 方米,成為長(zhǎng)風(fēng)新的單價(jià)地王 在這樣一個(gè)地方,沒(méi)有城市豪宅的血脈 周邊均價(jià)5w-5.5w,我們劍指7.5w單價(jià) 品牌從屬性、地段本身、周邊環(huán)境本質(zhì), 心理的抗性,只能3、通過(guò)說(shuō)話方式和形象彌補(bǔ) 這片土地成就了綠地,綠地也成為這片土地的期待 當(dāng)普陀內(nèi)環(huán) 遇見(jiàn)綠地海珀 懂你,并成就你 總在城市資源最精華處 海珀1.0 海珀2.0 海珀3.0 海珀3.0 綠地海珀 海珀4.0 綠地海珀, 從江、山,回到蘇河 回歸城市豪宅本質(zhì) Revive the Centre 讓我們?cè)俣然氐教K州河,回首東望,蘇州河。 上海,當(dāng)在蘇州河! 一條黃浦江,一條蘇州河, 承載了上海國(guó)際大都會(huì)骨骼肌理構(gòu)建的框架! 黃浦江是上海的財(cái)富邊際線 而蘇州河才是上海的財(cái)富中軸線 在這里開(kāi)創(chuàng)上海城市繁華的資本力量, 風(fēng)云人物開(kāi)時(shí)代之先河的城市力量, 西方思潮登陸中國(guó)舞臺(tái)的文化力量, 比肩紐約巴黎時(shí)髦都會(huì)的生活力量,競(jìng)相登陸 郵政局大樓、總商會(huì)。郵政局大樓、總商會(huì)。 蘇河灣,創(chuàng)造了上海最早的城市蘇河灣,創(chuàng)造了上海最早的城市 風(fēng)光風(fēng)光 5000年蘇州河,年蘇州河,100年年 催生了近代上海的城市催生了近
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