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1、東莞豪宅新力量東莞豪宅新力量 翡麗山項目思考翡麗山項目思考 翡麗，又見翡麗！翡麗，又見翡麗！ “沒有人能擁有百達翡麗， 只不過為下一代保管而已。” You never actually own a Patek Philippe, You merely look after it for the next generation. 真正優(yōu)秀的表，在與肌膚相親近的瞬間，便能感受得到。這是一 種無形、無聲的情感交流，只存在于表與主人之間，仿佛共守著一個 心靈的家園，在私默中聆聽時間的流淌。人生走到盡頭，時間依舊向 前。生命的意義由后代血脈相傳；而表傳至下一代手中，繼續(xù)與下一 代一起守望時間。 一件真正2、的傳世佳品， 它的價值注定超越物理意義上的使用功能， 而是承載更多關于生命的思考。 名表也罷， 房子也罷， 最終，在心靈里的走向是一致的。 所以，關于翡麗山，欲實現(xiàn)其作為東莞富人的第一居所的 目標，有效實現(xiàn)溢價，要點有二： 產(chǎn)品形象深入富人階層，氣質令其心動。 怎樣的理念與工藝生產(chǎn)出來的房子，品自不凡。 我們先從翡麗山的項目氣質發(fā)掘， 尋找與東莞富人階層的對話方式。 翡麗山的房子， 除了物理空間，除了山的環(huán)境， 還關乎生命與生存， 關乎財富與傳承， 關乎時光與經(jīng)典 讓我們重新解讀房子背后的蘊意， 富人深層的心理 東莞的富人們東莞的富人們 時光倒轉20年， 今天的富人們那時候還很年青， 也沒有從3、父輩那里繼承到更多的財產(chǎn)。 財富在10多年的時間里迅速積累起來， 富人們也經(jīng)歷著財富帶來的心理轉變。 修養(yǎng)積累改變著個體， 而時間改變著群體。 富人們同樣也要經(jīng)歷消費品位的轉變。 第一代：物質奢華第一代：物質奢華 以“占有”為顯著消費特征的第一代富人，有著鮮明的時代 特征。由于財富的驟然聚集，產(chǎn)生了大批富人和巨富，對于 金錢消費，由于無消費前例，多受西方早期奢靡生活影響， 無所不欲用其極，他們對于財富的理解，如同享受黃金的璀 璨外表，只看重其外在的“富”與“豪”。 表現(xiàn)特征：開最好的車，喝最好的酒，住最有影響力的豪宅。 在時間的磨煉中，成功后的富人對財富的理解開始出現(xiàn)分 化，成為第二代富人。財富觀從原先的“消費財富”轉變 為“駕御財富”，同時，財富的迅速積累和極度揮霍也給 心理帶來了沖擊。有些富人在成功后愈加張揚，而有些人 則在張揚后鋒芒開始收斂。 一如生活選擇：財富追求后的人