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1、東第東第 20062006年度總結(jié)年度總結(jié) 2007.1.8 9 9月月9 9日日 開盤開盤 1010月月7 7日日 巴西燒烤巴西燒烤 1111月雕月雕 刻時光刻時光 進(jìn)駐進(jìn)駐 11月朝陽月朝陽 戴得戴得 梁行簽約梁行簽約 11月月東第東第 圣誕妝點圣誕妝點 1111- -1212月月 周末抽獎周末抽獎 活動活動 東第東第20062006大事件回顧。大事件回顧。 4 4月月 進(jìn)場進(jìn)場 7 7月月1010日新日新 品首映禮品首映禮 8 8月月1515日示日示 范區(qū)開放范區(qū)開放 一、年度項目銷售總結(jié) 二、年度市場總結(jié) 三、年度項目營銷推廣總結(jié) 四、成交客戶總結(jié) 結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)。 年度項目銷售部分。年度2、項目銷售部分。 1.1總體銷售狀況 數(shù)據(jù)截至2006年12月31日 本項目年度簽約套數(shù)、金額、面積以及認(rèn)購、回款指標(biāo)均超過預(yù)定目標(biāo)，圓滿本項目年度簽約套數(shù)、金額、面積以及認(rèn)購、回款指標(biāo)均超過預(yù)定目標(biāo)，圓滿 完成任務(wù)。完成任務(wù)。 年度認(rèn)購目標(biāo) 185套 年度簽約目標(biāo) 170套 年度簽約面積 目標(biāo) 26010平米 年度簽約金額 目標(biāo) 39271萬元 年度回款目標(biāo) 36580萬元 年度認(rèn)購?fù)瓿?197套 年度簽約完成 188套 年度簽約面積 完成 27512平米 年度簽約金額 完成 42395萬元 年度回款完成 41192萬元 完成度102%！ 完成度106%！ 完成度106%！ 完成度108%！ 3、完成度113%！ 年度項目銷售部分。年度項目銷售部分。 戶型 銷售套數(shù) 總套數(shù) 銷售率 留房 庫存數(shù) 庫存率 A 47 74 64% 0 27 36% B 69 80 86% 4 7 9% C 41 82 50% 4 37 45% D 40 64 63% 2 22 34% 合計 197 300 66% 10 93 31% 房型 面積區(qū)間 總套數(shù) 戶型配比 上市套數(shù) 銷售 銷售率 兩居 110-130 80 27% 76 69 86% 三居 150-170 220 73% 214 119 54% 合計 - 300 100% 290 188 66% 1.2按房型、戶型銷售狀況 兩居銷售率為87，僅余7套，而三居中C戶型銷售率為50，略低于A戶型的 64%，D戶型的63 年度項目銷售部分。年度項目銷售部分。 1.3按單位銷售狀況 塔樓中，一單元銷售率為68%，高于七單元的65，板